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Erdgeschosswohnung in Zaberfeld

Lukrative Kapitalanlage (3-Zi. Wohnung) mit sicheren Mieteinnahmen in Zaberfeld

74374 Zaberfeld
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Kaufpreis
120.000 €
Zimmer
3
Fläche
45.08 m²
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Objekt-ID: 34138091

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 45.08 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 120.000 €
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Preis/m²: 2.661,93 €
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Immobilie

Einbauküche
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zi. Wohnung im EG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten, bietet Kapitalanlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 750,- EUR Kaltmiete zzgl. 200,- EUR Nebenkosten. Da es keine Hausverwaltung gibt, fällt kein Hausgeld an. Das Gebäude wurde im Jahr 1965 gebaut. Die Grundstücksfläche beträgt 368 m².

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 45,08 m² und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, zu der Laminat- und Fliesenböden gehören. Im Jahr 2021 wurde die Wohnung einer umfassenden Renovierung unterzogen, was ihre Attraktivität und ihren Wert steigert. Durch die Erneuerung von Bad und Küche sowie der Böden und Wände, entstand ein modernes Ambiente. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet, was für eine angenehme Belüftung und Lichtdurchflutung sorgt. Die bereits vorhandene Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein und ist im Preis inbegriffen.

Die Befeuerung erfolgt mit Öl. Ein gültiger Verbrauchsausweis liegt zur Besichtigung vor.
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Lage

74374 Zaberfeld
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