Einfamilienhaus zum kaufen in Risum-Lindholm

Objektnummer: 100-817 7

Bauweise
Baujahr 1872, im Jahre 2007 wurde die Immobilie saniert und das Dachgeschoss ausgebaut, zweischaliges Mauerwerk, massiv, Dacheindeckung mit Pfannen, Fenster und eine Eingangstür sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Die Tür zum Hintereingang ist aus Holz.

Nutzgebäude
• Geräteschuppen für landwirtschaftliche Maschinen (Baujahr 1971)
• Ehemailiger Sauenstall (Baujahr 1977), derzeitige Nutzung: teilausgebaut als Hühnerstall
• Ehemailiger Kuhstall (Baujahr 1983), derzeitige Nutzung: Lagerfläche
• Ladengeschäft / Nähcafé (Umbau 2018)
• Holzgartenhaus (beheizt)
• Carport mit drei Stellplätzen
• Unterstellmöglichkeiten für Fahrzeuge

Heizung
Fernwärmezentralheizung mit Warmwasserbereitung, Baujahr 2007. Fußbodenheizung ist in den Bädern und der Einliegerwohnung vorhanden.
Zusätzlich sorgt im Wohnzimmer ein Kaminofen für wohlige Wärme.

Grundstück
Ca. 30.000 m² (3,0 ha) großes Gesamtgrundstück; die Hof- und Gartenfläche umfasst ca. 5.500 m² und die anliegende landwirtschaftliche Fläche umfasst ca. 24.500 m² (2,45 ha).
Der Garten und die Hoffläche sind teilweise umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche.
Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.
Weitere landwirtschaftliche Flächen können auf Wunsch dazu erworben werden.

Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 107,00 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Nah/Fernwärme KWK, erneuerbar
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis gültig bis: 11.04.2023
Baujahr lt. Energieausweis: 1872, kernsaniert 2007

Irrtum vorbehalten!