Einfamilienhaus zum kaufen in Neu-Eichenberg

Sie sind auf der Suche nach eigenen vier Wänden oder nach einer Kapitalanlage? Beide Optionen sind mit diesem Objekt gut zu realisieren.

Dieses kleine und gemütliche Einfamilienhaus ist mit einer charmanten Aufteilung im Erdgeschoss sowie im Dachgeschoss ausgestattet. Modernisierungen in den letzten Jahren ermöglichen einen zügigen Einzug und benötigen keiner großen Renovierungsaufwendungen.

Grundriss Erdgeschoss:
- Eingangsbereich, kleiner Flur, Treppe ins Dachgeschoss
- schönes Wohnzimmer mit Kamin
- offener Küchenbereich ( die abgelichtete Küche wird
demontiert und ist nicht im Kaufpreis enthalten)

Dachgeschoss
- Flur mit Ankleide
- Tageslichtbad aus dem Jahre 2021
- großes Schlafzimmer

Das Haus verspricht ein gemütliches Wohnerlebnis. Holzbalken, viele Fensterflächen, eine Terrasse mit kleinem Garten und ein Keller spricht sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger an.

Sie sind auf der Suche nach einem Wohnraum mit Garten? Sie benötigen Abstellfläche?

Hier können Sie die Sommermonate in einem kleinen Vorgarten verbringen und laue Sommerabende genießen. Die vorhandene Unterkellerung dient als Abstellfläche. Bitte beachten Sie, dass diese Fläche gartenseitig zu begehen ist.

Das Objekt wird zu Mai 2024 frei und kann dann umgehend bezogen werden.

Details:

- Gas-Brennwerttechnik NEU, Baujahr 2023
- doppelverglaste Kunststoffenster, Baujahr 2014
- Kamin im Wohnbereich, beachten Sie die im Jahre 2025 neuen
Regelungen bzgl. der Inbetriebnahme der Kaminöfen
- Holzböden
- Fachwerkcharme
- Tageslichtbad mit Dusche, Baujahr 2021 im Dachgeschoss
- Keller
- Garten

Eine bauseitige Wohnflächenberechnung sowie ein Grundrissplan sind nicht vorhanden. Die Angaben der Flächen sind händisch errechnet, der Grundriss händisch gezeichnet. Keine Gewähr. Laut Auskunft der Denkmalschutzbehörde Hessen ist folgender Status eingetragen: Kulturdenkmal (Gesamtanlage) nach § 2 Abs. 3 HDSchG