Reihenmittelhaus zum kaufen in Forstern

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenhaus in Forstern auf einem Grundstück mit ca. 193 m². Das Massivhaus mit einer Wohnfläche von ca. 133 m² wurde im Jahr 1970 erbaut und erstreckt sich über zwei Etagen, sowie dem ausgebauten Dachgeschoss.

Zusätzlich bietet das Haus einen herrlich eingewachsenen Garten mit Süd - Terrasse und einen Vorgarten samt Fahrradhäuschen.

Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer mit Südbalkon und Blick in den Garten hat einen angrenzenden Ankleideraum mit maßgefertigtem Einbauschrank. Besonders hervorzuheben ist das Tageslichtbad mit Badewanne und Doppelwaschbecken. Des Weiteren gibt es ein separates Gäste-WC.

Besonders zu erwähnen sind die zahlreichen Modernisierungen die in den letzten Jahren umgesetzt wurden wie z.B. die Erneuerung der Fenster, Erneuerung der Heizungsanlage, der Einbau einer Solaranlage zur Warmwasserbereitung und weitere.

Zum Haus gehört ein Keller mit separatem Waschraum, Heizungsraum und zwei Abstellräumen. Außerdem hat man auch vom Keller aus Zugang zum Garten.
Zusätzlich rundet die eigene abschließbare Garage das Angebot ab.

Die Immobilie wird als Kapitalanlage verkauft, mit einem für die Eigentümer eingetragenen lebenslangen Nießbrauchrecht. Dadurch erwerben Sie die Immobilie zu einem deutlich reduzierten Kaufpreis. Die Eigentümer bewohnen die Immobilie weiterhin und tragen die Kosten der Instandhaltung. Die Eigentümer sind 75 (Sie) und 79 (Er) Jahre alt.

Der aktuelle Marktwert der Immobilie beträgt lt. unabhängigem Gutachten 550.000,- €.

Der Kaufpreis der Immobilie beläuft sich auf 320.000,- €.

Wir weisen darauf hin, dass es sich hierbei um eine Kapitalanlage handelt. Sie erwerben das Objekt auf Nießbrauchbasis, d.h. eine Selbstnutzung ist erst zu einem späteren Zeitpunkt möglich.