Einfamilienhaus zum kaufen in Saulheim
Hofreite mit potenzial ! Wohnhaus + Scheune plus Garten auf 823m² großen Grundstück in Niedersaulhei
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- Kaufpreis
- 442.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 108 m²
16 Aufrufe
Objekt-ID: 34140727
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 108.00 m² |
Grundstücksfläche: | 823,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 442.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.092,59 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1900 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 397,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Sie sind Handwerker, Bauträger, oder sanieren alte Hauser ?
Zum Verkauf steht diese um das Jahr 1900 erbaute Rheinhessische Hofreite bestehend aus, Wohnhaus, großer Scheune ,und Anbauten, auf einem 823 m² großem Grundstück.
in guter Wohnlage von Ober-Saulheim
Das Wohnhaus mit eine Wohnfläche von 108 m² ist sanierungsbedürftig. In den 80er Jahren wurden die Wasserleitungen, die Stromleitungen und die Fenster erneuert . Es ist teilunterkellert mit einem Gewölbekeller, das Dachgeschoß ist zum Teil schon ausgebaut.
Insgesamt gibt es im Haus 4 Zimmer Küche und Badezimmer. Um es wieder zu einem Schmuckstück zu machen sind einige Investitionen erforderlich. Die Heizung ist zu erneuern, die Fenster sollten ausgetauscht werden und einige Sanierungsarbeiten im Innenbereich sind erforderlich.
Die Scheune mit etwa 95 m² Grundfläche ist in sehr gutem Zustand und kann zu Wohnzwecken umgebaut werden Das Dach wurde in den 80er Jahren komplett neu eingedeckt.
Sukzessive wurden diverse Anbauten errichtet die als Wirtschaftsfläche und Stallungen genutzt wurden.
Der separate Garten der ca. 7 x45 Meter wurde als Nutzgarten zum Anbau von Gemüse genutzt, ob hier eine Bebauung möglich ist wird noch geklärt
Alles in allem eine Hofreite mit viel Potenzial für Bauträger oder Handwerke die selbst anpacken können die perfekte Immobilie
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Zum Verkauf steht diese um das Jahr 1900 erbaute Rheinhessische Hofreite bestehend aus, Wohnhaus, großer Scheune ,und Anbauten, auf einem 823 m² großem Grundstück.
in guter Wohnlage von Ober-Saulheim
Das Wohnhaus mit eine Wohnfläche von 108 m² ist sanierungsbedürftig. In den 80er Jahren wurden die Wasserleitungen, die Stromleitungen und die Fenster erneuert . Es ist teilunterkellert mit einem Gewölbekeller, das Dachgeschoß ist zum Teil schon ausgebaut.
Insgesamt gibt es im Haus 4 Zimmer Küche und Badezimmer. Um es wieder zu einem Schmuckstück zu machen sind einige Investitionen erforderlich. Die Heizung ist zu erneuern, die Fenster sollten ausgetauscht werden und einige Sanierungsarbeiten im Innenbereich sind erforderlich.
Die Scheune mit etwa 95 m² Grundfläche ist in sehr gutem Zustand und kann zu Wohnzwecken umgebaut werden Das Dach wurde in den 80er Jahren komplett neu eingedeckt.
Sukzessive wurden diverse Anbauten errichtet die als Wirtschaftsfläche und Stallungen genutzt wurden.
Der separate Garten der ca. 7 x45 Meter wurde als Nutzgarten zum Anbau von Gemüse genutzt, ob hier eine Bebauung möglich ist wird noch geklärt
Alles in allem eine Hofreite mit viel Potenzial für Bauträger oder Handwerke die selbst anpacken können die perfekte Immobilie
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Lage
55291 SaulheimSaulheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.186,58 €/m² in Saulheim.
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