Erdgeschosswohnung in Braunlage

Diese geräumige Eigentums- oder Ferienwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75,42 m² bietet Ihnen ein komfortables Wohngefühl im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses. Das Baujahr des Hauses ist 1997. Die Immobilie befindet sich in einer zentralen, aber ruhigen Lage von Braunlage und bietet somit eine optimale Anbindung an die örtlichen Geschäfte und Einrichtungen.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, von denen zwei als Schlafzimmer genutzt werden können. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Das Badezimmer ist gut ausgestattet und bietet Ihnen alles, was Sie für eine erholsame Auszeit benötigen.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der schöne Balkon, auf dem Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können. Genießen Sie die frische Luft und den Ausblick auf die umliegende Gegend.

Ein weiterer Pluspunkt ist die eigene Garage, die Ihnen zusätzlichen Stauraum und Schutz für Ihr Fahrzeug bietet. Des Weiteren stehen Ihnen ein Waschmaschinenraum im Keller sowie ein separater Kellerraum zur Verfügung, um Ihren Wohnkomfort zu maximieren.

Die Wohnung verfügt über eine neue Gas-Zentralheizung, die Ihnen ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit ermöglicht. Elektrische Jalousien sorgen für zusätzlichen Komfort und ermöglichen Ihnen eine individuelle Lichtregulierung.

Besonderes Augenmerk wurde auf die Sicherheit gelegt, denn die Immobilie verfügt über eine zusätzlich gesicherte Haustür. So können Sie sich rundum sicher und geborgen fühlen.

Die gute Raumaufteilung bietet Ihnen viel Platz und Flexibilität, um Ihr individuelles Wohnkonzept umzusetzen. Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und bietet somit gute Voraussetzungen für einen unbeschwerten Einzug.

Das Hausgeld beträgt zur Zeit 243,- € und enthält alle Kosten ausser Strom. Der Miteigentumsanteil beträgt 105,24/1000.

Zusammenfassend bietet diese Immobilie eine zentrale und dennoch ruhige Lage in Braunlage, eine eigene Garage, einen schönen Balkon, einen Waschmaschinenraum im Keller, einen Kellerraum, eine neue Gas-Zentralheizung und eine gepflegte Ausstattung. Die Immobilie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einem komfortablen Zuhause sind. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!