Hochparterre-Wohnung in Reilingen
Kapitalanleger aufgepasst! 3,5 ZKB-Eigentumswohnung, EG-Hochparterre in Reilingen!
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 279.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 99.31 m²
31 Aufrufe
Objekt-ID: 34144325
Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
Zimmer: | 3.5 |
Größe: | 99.31 m² |
Etage: | 1 von 3 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 279.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.809,38 € |
Mit Immobilienpreisen Reilingen vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1975 |
Befeuerungsart: | Öl |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert: | 188,20 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf angebotene 3,5-ZKB-Eigentumswohnung befindet sich im
Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten 3-Parteienhauses in ruhiger Lage in Reilingen.
Die Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 99,31 m². Der großzügige Grundriss teilt sich wie folgt auf: ein Eingangs-/Flurbereich, eine großzügige Küche mit direktem Zugang zur Terrasse, ein lichtdurchfluteter "Wintergarten" mit direktem Zugang ins Wohnzimmer, ein Tageslichtbadezimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Schlafbereich.
Das Wohnangebot wird durch 2 Außenstellplätze sowie einem separaten Keller komplettiert.
Die Wohneinheit ist seit 2017 fest vermietet und wurde bislang als Kapitalanlage genutzt. Eine Mietanpassung wurde kürzlich angekündigt und tritt zum 01.04.2024 in Kraft. Der Jahresrohertrag wird sodann auf 12.816 EUR erhöht und erreicht somit eine attraktive Rendite in Höhe von 4,6 %.
Die Wohngemeinschaft besteht aus drei Parteien. Erhaltungsrücklagen für eventuelle Instandhaltungen sind innerhalb der WEG vorhanden.
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage alle weiteren Unterlagen zur Verfügung.
Rufen Sie gleich an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
AK-Immobilien
ak.immobilien1@gmail.com
Mobil: 0152 37736145
Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten 3-Parteienhauses in ruhiger Lage in Reilingen.
Die Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 99,31 m². Der großzügige Grundriss teilt sich wie folgt auf: ein Eingangs-/Flurbereich, eine großzügige Küche mit direktem Zugang zur Terrasse, ein lichtdurchfluteter "Wintergarten" mit direktem Zugang ins Wohnzimmer, ein Tageslichtbadezimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Schlafbereich.
Das Wohnangebot wird durch 2 Außenstellplätze sowie einem separaten Keller komplettiert.
Die Wohneinheit ist seit 2017 fest vermietet und wurde bislang als Kapitalanlage genutzt. Eine Mietanpassung wurde kürzlich angekündigt und tritt zum 01.04.2024 in Kraft. Der Jahresrohertrag wird sodann auf 12.816 EUR erhöht und erreicht somit eine attraktive Rendite in Höhe von 4,6 %.
Die Wohngemeinschaft besteht aus drei Parteien. Erhaltungsrücklagen für eventuelle Instandhaltungen sind innerhalb der WEG vorhanden.
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage alle weiteren Unterlagen zur Verfügung.
Rufen Sie gleich an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
AK-Immobilien
ak.immobilien1@gmail.com
Mobil: 0152 37736145
Lage
68799 ReilingenReilingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.568,85 €/m² in Reilingen.
Mit Immobilienpreisen
Reilingen vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24
Reilingen
- 230.000 €
- 3.5 Zi.
- 90 Zi.