Erdgeschosswohnung in Backnang

Sie suchen nach einer Kapitalanlage mit einem sehr zuverlässigen und gewissenhaften Mieter? Dann könnten Sie hier fündig werden! Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung sucht nach einem neuen Eigentümer, der Wert auf eine solide Kapitalanlage legt und Gewissheit haben möchte, dass die Miete stets bezahlt und die Wohnung pfleglich behandelt wird.

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82,47 m2 Wohnfläche, welche sich im Erdgeschoss einer gut erhaltenen, attraktiven Wohnanlage in Backnang befindet, welche im Jahre 1956 erstellt worden ist.

Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss, eine gute Raumaufteilung und einen sehr schönen Garten Richtung Süden, wovon ein Teil davon sogar überdacht ist. Weiterer Pluspunkt der Wohnung ist, dass diese im Erdgeschoss liegt und nahezu ohne Barrieren von außen nach innen betreten werden kann, was gerade für ältere Menschen sehr zupass kommt.
Im Keller des Hauses gibt es mehrere gemeinschaftlich genutzte Räume u.a. eine Waschküche und ein Trockenraum.

Die 82,47 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer / Arbeitszimmer, ein Bad mit Dusche, ein separates WC, eine Küche, den Flur sowie einen offenen gehaltenen Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon, wo über die Mittagszeit und abends die Sonne genossen werden kann.

Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz nahe des Eingangs des Mehrfamilienhauses sowie ein abschließbarer, großzügig ausgelegter Kellerraum, wo nicht so häufig gebrauchte Gegenstände untergebracht werden können.

Alle Räume sind gut belichtet und mit Heizkörpern versehen. Die Aufbereitung von Warmwasser und die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung.

Das Hausgeld beträgt 322,60- Euro / Monat zuzüglich einem Hausgeld von 17,- Euro / Monat für die Garage.