Erdgeschosswohnung in Augsburg-Kriegshaber

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Kriegshaber bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 85 m², sondern auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben verschönern.

Betritt man die Wohnung, fällt sofort die gepflegte Atmosphäre auf. Das Entrée mit Essbereich und Einbauschrank führt direkt zum geräumigen Wohnzimmer, das mit Echtholz-Parkett ausgestattet ist und eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen schönen Blick auf den angrenzenden Wintergarten, der sich perfekt für gemütliche Stunden zu jeder Jahreszeit eignet. Ein Holzofen schafft behagliche Wärme im Winter.

Die Wohnung verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung mit zwei weiteren Zimmern, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Diese Schlafräume liegen auf der ruhigen Ostseite des Gebäudes. Das separate WC, das vor 8 Jahren erneuert wurde, bietet zusätzliche Bequemlichkeit für den Alltag, während das Badezimmer, das erst vor 3 Jahren renoviert wurde, mit modernen Armaturen und hochwertigen Materialien überzeugt.

Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zur Terrasse und zum Garten, die eine private Oase im Freien bieten. Hier können Sie entspannen, grillen oder einfach die Sonne genießen, während Ihre Kinder oder Haustiere sicher im eigenen Garten spielen.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Tiefgaragen-Stellplatz, der für EUR 15.000,00 zusätzlich erworben werden kann und den Gesamt-Kaufpreis auf EUR 395.000,00 erhöht.

Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als ein perfektes Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen mit einem Hauch von Natur verbinden möchten. Mit ihrer Top-Pflege und der erstklassigen Lage in Augsburg-Kriegshaber ist sie eine echte Perle auf dem Immobilienmarkt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern!