Dachgeschosswohnung in Koblenz-Rauental
Objekt nicht gefunden
56073
Koblenz, Rauental
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- Kaufpreis
- 298.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 94.63 m²
33 Aufrufe
Objekt-ID: 34151641
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 94.63 m² |
| Etage: | 4 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.149,11 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
| Baujahr: | 1968 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 185,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung in beliebter Wohnlage wurde im Jahr 2024 umfassend renoviert und neu vermietet. Das Bad entspricht hierbei modernsten Standards.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon in Richtung Süden. Zudem ist eine nagelneue Einbauküche in der Wohnung verbaut. Ebenfalls im Angebot enthalten ist eine Garage.
Vergleichbare Wohnungen haben wir bereits für ca. 1.439,50€ monatlich bzw. 16.074,00€ jährlich vermietet.
Dies ergibt eine Anfangsrendite von 5,43%!
Die Kaufpreise betragen 298.000€ für die Wohnung, 15.000€ für die Garage und 5.000€ für die neue Einbauküche (Gesamtpreis 318.000€).
Das Objekt befindet sich im guten und gepflegten Zustand . Im Zuge des letzten Mieterwechsel wurde die Wohnung renoviert und modernisiert.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon in Richtung Süden. Zudem ist eine nagelneue Einbauküche in der Wohnung verbaut. Ebenfalls im Angebot enthalten ist eine Garage.
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Dies ergibt eine Anfangsrendite von 5,43%!
Die Kaufpreise betragen 298.000€ für die Wohnung, 15.000€ für die Garage und 5.000€ für die neue Einbauküche (Gesamtpreis 318.000€).
Das Objekt befindet sich im guten und gepflegten Zustand . Im Zuge des letzten Mieterwechsel wurde die Wohnung renoviert und modernisiert.
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Lage
56073 Koblenz
Koblenz Rauental
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.946,76 €/m² in Koblenz - Rauental. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Koblenz liegt derzeit bei 3.584,98 €/m².
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