Etagenwohnung in Bad Soden am Taunus

Morgensonne zum Frühstück ! zum Durchatmen !

eine gut geschnittene ETW mit vielen Extras im 3./3 OG
eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 12 Parteien.

Die Wohnung hat durch einen gelungenen Grundriss mit optimalen Lichtverhältnissen in WZ-SZ-Küche durch Glastüren ihren Wohlfühlcharakter.
Der überdachte Süd/O-Balkon mit 6 m2 ist windgeschützt, bietet ausreichend Platz zur Bepflanzung, die Markise elektrisch mit Sonne-Wind Sensor - ein Idyll.

Das Bad mit Wanne ist topp gepflegt, Regendusche, Tageslichtschacht zum SZ unter der Decke,
bietet Behaglichkeit - hat Atmosphäre.

Die Küche mit 12 m2 lässt sich optimal ausgestalten.

Ein großer abschließbarer Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wäschetrocken- und Fahrradabstellraum und direkt vor dem Haus die Tiefgarage mit einem ebenerdigen Abstellplatz,
gehören mit zur Wohnung.

Die Wohnanlage hat einen aktiven, präsenten Verwalter, incl. Verwaltungsbeirat, und wurde durch gute, vorausschauende Rücklagenpolitik in den vergangenen Jahren stetig bedarfsgerecht saniert. Wohngeld montl. € 396,00

Die Wohnung ist aktuell vom Eigentümer selbst bewohnt und könnte erst ab September 2024 übergeben werden.