Mehrfamilienhaus zum kaufen in Elbe

Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus teilunterkellert mit Scheune und Doppelgarage.

Grundstück und Haupthaus:
2185 qm Grundstücksfläche (davon ca. 1200qm Hof- und Gebäudefläche und ca. 985 qm Gartenfläche), 233 qm Wohnfläche, 47,59 qm Kellerfläche und 180 qm Stallfläche.
Das 1½-geschossige massive Gebäude ist mit Putzfassaden (Fassade neu 2015) und einem Satteldach aus Betonziegel (Dach neu 2013). Das Haupthaus ist unterkellert, der Keller umfasst 47,59 qm.
Drei Fenster sind Holz natur und die restlichen Fenster sind alle weiße Kunststofffenster mit Doppelverglasung (neu im Jahr 2014, 2015 und 2020).
Die Hauseingangstüren sind anthrazitfarbene Aluminiumtüren (Haupthaus neu im Jahr 2015, Anliegerwohnung neu im Jahr 2020).
Gasheizung mit WW-Versorgung aus 2000. In dem kompletten Haus ist die Elektrik neu, teilweise neue Heizkörper, neue Wasserleitungen im oberen Bad (komplett saniert 2012 oben und 2022 unten) und in der Küche. Elektrische Rollladen sind im Erdgeschoss am Hauptgebäude verbaut.

Anliegerwohnung:
Das 1 ½-geschossige massive Gebäude steht rechtwinklig zum Haupthaus mit eigenem Eingang. Die Wohnfläche beträgt 76 qm. Die Anliegerwohnung ist zurzeit vermietet mit einer NME von 3600€ im Jahr.

Stallgebäude:
Ca. 13 x 9,20 m groß. Im Erdgeschoss massiv gebaut mit neuer Holzbalkendecke aus 2020. Das Dachgeschoss ist in Holzständerbauweise errichtet und mit Betonziegeln gedeckt. Zum Haus ist ein Zugang durch den Keller und dem Obergeschoss. Erdgeschoss und Obergeschoss umfasst eine Fläche von 180 qm. Im Erdgeschoss ist eine Bar eingebaut mit neuen Warmwasserleitungen aus 2020.

Doppelgarage:
Ein massives 1 ½-geschossiges Gebäude mit Tonziegeldach und Stahlschwingtoren. Die Grundfläche beträgt ca. 7 x 9 m, mit Mittelwand und zwei Stellplätzen. Das Obergeschoss ist als Lagerraum nutzbar.

Weitere Bilder und Skizzen auch von der Anliegerwohnung und Stallgebäude vorhanden auf Anfrage.