Maisonette-Wohnung in Siegen

385000 € - 103 m² - 4.0 Zi.

Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 103 qm zu verkaufen. Wir bauen, da wir uns vergrößern müssen, daher trennen wir uns von unserer schönen Wohnung. Sie liegt am Südhang des Siegener Giersbergs mit Aussicht auf Kaan-Marienborn und Wäldern. Die Maisonette-Wohnung wurde im Dezember 2013 fertiggestellt. Wir haben - bis auf in den Badezimmern und im Vorrat - einen hochwertigen Eichenholzboden von Kährs (Indossati) verlegen lassen. Die Badezimmer und der Vorrat sind gefliest. Bis auf einen neuen Wandanstrich sind keine Renovierungsarbeiten nötig. Im Obergeschoss war zunächst nur ein großes Zimmer, wo wir nachträglich eine Wand haben einziehen lassen, um daraus 2 Zimmer für unsere Kinder zu machen. Zur Wohnung gehört ein Balkon, auch gibt es einen Gemeinschaftsgarten. Des Weiteren gehören zur Wohnung ein Kellerraum und eine Garage. Geheizt wird über eine Luftwärmepumpe, außerdem gibt es eine Lüftungsanlage mit Wärmetauscher. Einen Aufzug gibt es auch im Haus.


Bezug ab April/ Mai 2024 möglich.


Nebenkosten 

Aktuell bezahlen wir an Nebenkosten folgendes:


Rücklagen: 113,75 € pro Monat (ab 01/2024), die Rücklagen erhöhen sich jährlich um wenige Euro, um sich der Inflation und zu erwartenden Kosten anzupassen


Für Wasser, Abfall, Heizung, Gartenarbeiten/Winterdienst/Hausflurreinigung bei 2 Erwachsenen mit 2 Kindern: 312,77 € pro Monat (Stand 2023)


Plus Stromkosten.


Es ist ein 6 Parteienhaus. Alle Bewohner sind - meines Erachtens - super nett. Wir wohnen sehr gerne hier.