Erdgeschosswohnung in Pliezhausen

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus ist entweder komplett oder auch nur die EG Wohnung zu verkaufen. Errichtet wurde das Gebäude 1962 inklusive einem großen massiv gebauten Schuppen, der sich für vielseitige Zwecke anbietet. Im Jahr 1979 wurde eine Wohnraumerweiterung vorgenommen. Es wurde ein Anbau für das Wohnzimmer mit offenem Kamin errichtet. Hier können Sie in Ruhe Ihre Abendstunden vor einem gemütlichen Feuer genießen.
Im laufe der Jahre wurden regelmäßig immer wieder alle notwendigen Renovierungen verrichtet. Wenn Sie das Haus betreten finden Sie im Erdgeschoss diese ca. 120m2 große Wohnung mit drei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohn/Esszimmer, eine Küche, Badezimmer mit WC, Badewanne Dusche und Waschbecken sowie das separates WC und ein Hauswirtschaftsraum vor. Die Fenster im Haus wurden zwischen den Jahren 2010-2023 immer wieder sukzessive erneuert.

Im Untergeschoss befindet sich noch die Garage mit Zugang zum Haus, Waschküche, Heizraum, Lebensmittelkeller sowie einem Raum für den Öl-Tank. Die Zentralheizung (Brennwertgerät) wurde 1996 erneuert. In diesem Zuge wurde ebenfalls ein neues Ausdehnungsgefäß sowie eine Solaranlage mit 3 Paneelen eingebracht. Im Jahr 2020 wurde der Brauchwasserkessel mit 400l Volumen erneuert sowie auch Energiesparpumpen und einen Flansch für einen Heizstab zur Vorbereitung einer PV-Anlage eingebaut. Der Kellerraum wird derzeit von beiden Parteien gemeinsam genutzt.

Das großzügige Grundstück mit 946m2 bietet Ihnen einen Obstbaumbestand mit z.B. Feigen, Mi- rabellen, Äpfeln, Kirschen und Zwetschgen sowie ein Gewächshaus auf Stelzlager. Hier können Sie Kräuter und Gemüse anpflanzen und sich während des Jahres über zahlreiches eigenes Obst freuen.