Reihenmittelhaus zum kaufen in Wehr

Suchen Sie ein kleines Zuhause für sich selbst oder möchten Sie die sinkenden Zinsen für ein gutes Immobilieninvestment nutzen? Sind Sie handwerklich begabt und wollen ein Schnäppchen machen zum Weiterverkauf? Dann ist dieses Reihenmittelhaus optimal für Sie! Das teilweise sanierte Haus aus dem Jahr 1864 befindet sich an zentraler Lage in Öflingen, einem Stadtteil der Gemeinde Wehr. Das Reihenhaus ist auf einer Grundstücksfläche von ca. 51 m2 errichtet und verfügt über einen PKW-Stellplatz direkt vor der Haustür.

Die etwa 100 m² große Wohnfläche umfasst vier Zimmer und erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Essbereich, ein WC sowie eine Abstellkammer mit viel Stauraum. Über das erste Obergeschoss gelangt man zum Wohnzimmer, welches über einen Durchgang zu einem weiteren Zimmer führt. Das Badezimmer mit Badewanne, ein Kinderzimmer sowie ein weiterer offener Wohnbereich befinden sich im dritten Obergeschoss des Hauses. Von hier aus führt eine Treppe zum Dachboden.

Im Jahr 2023 wurden die Fenster erneuert, das Haus wurde geräumt und die Küche entfernt. Außerdem wurde eine neue Haustür eingebaut, die Fassade gestrichen und der Grundriss wurde vorteilhaft verändert. Zusätzlich wurden im Obergeschoss die Räume gestrichen. Um mehr Wohnraum zu gewinnen, wäre ein Umbau der Treppe zu einer Wendeltreppe sinnvoll. Ebenso ist ein Ausbau des Dachbodens möglich. Das Objekt bietet viel Potenzial mit zahlreichen Möglichkeiten.