Mehrfamilienhaus zum kaufen in Pliezhausen

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus sucht einen neuen Eigentümer. Errichtet wurde dies 1962 inklusive einem großen Schuppen, der sich für vielseitige Zwecke anbietet. Im Jahr 1979 wurde eine Wohnraumerweiterung vorgenommen. Es wurde ein Anbau für das Wohnzimmer mit offenem Kamin errichtet. Hier können Sie in Ruhe Ihre Abendstunden vor einem gemütlichen Feuer genießen. Im laufe der Jahre wurden regelmäßig immer wieder alle notwendigen Renovierungen verrichtet.
Wenn Sie das Haus betreten, finden Sie im Erdgeschoss eine ca. 120m² große Wohnung mit drei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohn/Esszimmer, eine Küche, Badezimmer, separates WC und einen Hauswirtschaftsraum vor. Die Fenster im Haus wurden zwischen den Jahren 2010-2023 immer wieder sukzessive erneuert.
Als separate Wohnung ausgebaut befindet sich im Obergeschoss eine 3 Zimmer Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einer Essküche, Wohnzimmer, separatem WC und großzügigem Badezimmer.
Alle Badezimmer verfügen über Tageslichtfenster, Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC.
In der Obergeschosswohnung wurden in den Jahren 2008/2009 zahlreiche Renovierungen durchgeführt. Sämtliche Leitungen (Wasser, Heizung, Elektro), der Ausbau des Badezimmers sowie der komplette Innenausbau wurde durchgeführt.
Im Untergeschoss befindet sich noch die Garage mit Zugang zum Haus, Waschküche, Heizraum, Lebensmittelkeller sowie einem Raum für den Öl-Tank. Die Heizung wurden 1996 erneuert. In diesem Zuge wurde ebenfalls ein neues Ausdehnungsgefäß sowie eine Solaranlage mit 3 Paneelen angebracht. Im Jahr 2020 wurde der Brauchwasserkessel für 400l Wasser erneuert sowie auch Energiesparpumpen und einen Flansch für einen Heizstab zur Vorbereitung einer PV-Anlage eingebaut. Der Kellerraum wird derzeit von beiden Parteien gemeinsam genutzt.
Das großzügige Grundstück mit 946m² bietet Ihnen einen Obstbaumbestand mit z.B. Feigen, Mirabellen, Äpfeln, Kirschen und Zwetschgen sowie ein Gewächshaus auf Stelzlager. Hier können Sie Kräuter und Gemüse anpflanzen und sich während des Jahres über zahlreiches eigenes Obst freuen.
Für Ihren PKW befindet sich auf dem Grundstück ein Carport, eine Garage im Haus sowie mehrere Abstellflächen im Hof. Im Außenbereich befindet sich noch ein massiv errichteter Schuppen, der Ihnen viele Möglichkeiten zur Nutzung bietet.
Es wäre ebenfalls die Option, ggf. nur die Erdgeschoss Wohnung einzeln zu erwerben