Etagenwohnung in Waghäusel

Ihr neues Eigenheim befindet sich in Waghäusel-Wiesental und umfasst ca. 120m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines 3-Familienhauses, welches in 1981 erbaut wurde. Als Highlight schauen Sie von der Wohnung direkt auf den gemeinschaftlichen Garten.

Die Wohnung steht aktuell leer, somit können Sie direkt mit Hab und Gut einziehen!

Die 120m² verteilen sich aktuell auf insgesamt 3 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine riesige Terrasse. Mit einer Trockenbauwand kann mit Leichtigkeit eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung entstehen.

Die Wohnung wurde im Jahr 2013 umfänglich renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Beim Betreten der Wohnung finden Sie auf der rechten Seite das große tageslicht Bad. Dieses ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Auf der linken Seite befinden sich die Schlafräume. Die Räume werden über einen geräumigen Flur verbunden, welcher genügend Abstellfläche bietet. In der Mitte der Wohnung befindet sich der Wohn/Essbereich, welcher offen und hell gestaltet ist. Angrenzend hieran ist die Küche. Aufgrund der Größe des Wohn/Essbereiches (ca. 50 m² ) kann die 3-Zimmer-Wohnung in eine 4-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden. Schauen Sie sich hierzu unsere Grundrissidee an. Das vierte Zimmer kann als weiteres Schlafzimmer oder als Büro genutzt werden.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie zum ruhigen Balkon mit Blick in den schönen Garten. Ebenfalls können Sie sich in Ihrem Gartenteil verwirklichen. Genießen Sie entspannende Momente und lassen Sie Ihre Seele baumeln!

Zusätzlich stehen Ihnen zwei eigene Kellerräume mit insgesamt 45m² zur Verfügung. Hier haben Sie die Möglichkeit einen Partyraum oder eine kleine Werkstatt zu realisieren. Das Angebot wird durch eine Einzelgarage abgerundet.

Zahlen im Überblick:
» Hausgeld 2023 Wohnung mtl. ca. 280€ inkl. Rücklagenzuführung

Zögern Sie nicht und fordern Sie jetzt weitere Infos zur Immobilie an und vereinbaren Sie am besten noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.