Penthouse in Bad Nauheim

Wichtige Vorabinfo:
Bitte lesen Sie die Exposee
Beschreibung bis zum Ende. Sie erhalten somit bereits vorab die für Sie wohl zunächst wichtigsten Informationen, denn es handelt sich bei dieser Offerte nicht um eine Immobilie von der Stange… sondern um eine Immobilie, wie eine Staffelei.

***Hier erwarten wir Sie, die Menschen, die sich den Luxus leisten, dass elegante Außergewöhnliche, dem schlichten Einfachen vorzuziehen***

Ein schicker und stimmiger Gesamtlook ist das Ziel, ebenso durchaus puristische Akzente setzen, gepaart mit der Verarbeitung edler Materialien und der Leichtigkeit von Farben.

Sie werden es sein, die den Weg mit uns gehen… einen nahezu Neubau (mit)zu gestalten.

Neben den 2- 3 Schlafzimmern sowie Gästebereich (auch Home-Office), jeweils mit direktem Zugang zur Dachterrasse, steht ihnen - sicher als Highlight zu bezeichnen - ein nahezu 36 m² großer Wellnesstempel (teilweise 4 m deckenhoch offen) mit freistehender Badewanne, Regendusche, Saunamöglichkeit usw. zur Verfügung. Der unmittelbare Zugang zur Dachterrasse ist selbstverständlich aus jedem Raum möglich. Ergänzend zu erwähnen ist ein mit ca. 9 m² riesiges separates Duschbad sowie das Gäste-WC. Zwei Abstellräume im Untergeschoss und auch der Abstellraum in der Wohnung sind obligatorisch.

Mit Klarheit und überzeugender Eleganz wird sich nach Erstellung der individuellen Einrichtung dieses Penthaus präsentieren, eine Synthese zwischen natürlichem Wohnbedarf in bester Hochwald Lage und repräsentativen Wohnerlebnis.

Schönes Wohnen...
...denn zu Hause sein ist mehr als ein Dach über dem Kopf.

Lichtdurchflutet präsentiert sich der Wohn- Ess- Kochbereich mit nahezu 65 m². Teilweise über 4 m deckenhoch offen darüber hinaus mit rund 11 laufenden Metern Fensterflächen (mit direktem Zugang zur Dachterrasse) kann man einfach nur als fantastisch bezeichnen.

Stylische Einrichtungselemente gepaart mit naturbelassenen Materialien Holz & Stein, Keramik & Metall erfüllen den Eindruck von bedingungslosem Qualitätsbewusstsein für Menschen mit Sinn für exklusives Design und für Wohn(t)räume mit individueller, dennoch repräsentativer Ausstrahlung.

All das wird diese einzigartige Immobilie auszeichnen. Einfach nur „Wohnkult pur“.

Übrigens, der teilbegrünte Dachterrassenbereich mit rund 160 m² Gesamtfläche öffnet sich in jede Himmelsrichtung, somit genießen Sie hier in bester Wohn- und Sonnenlage - der Gutenbergstraße - den Tagesverlauf mit der aufgehenden Sonne von OST über SÜD bis WEST mit Blick in die Gärten der Villen der niveauvollen Nachbarschaft, über die Stadt und ebenso in den Hochwald hinein.

*Hier wohnen Sie nicht nur, sondern malen Ihr Leben in täglicher Erweiterung*

Selbstverständlich haben Sie mit dem Aufzug direkten Zugang zur Tiefgarage.
Sicher außergewöhnlich ist es, dass sie 4 Garagenplätze erhalten, somit noch viel Platz für Ihre "Harley, das separate Cabrio oder auch noch den Oldtimer".

Lassen Sie sich alles Wichtige am besten vor Ort bei einer Besichtigung erläutern.

Zur Kontaktaufnahme durch Sie bitten wir um Angabe Vor- und Nachnamen, der Adressdaten, Telefonnummer sowie E-Mail-Kontaktdaten.
*Ohne vollständige Angaben kann eine Bearbeitung nicht erfolgen*

Hinweis:
Da es sich nach bereits erfolgter Entkernung der nahezu gesamten Innenfläche um einen „somit Neubau“ und damit nach Erstellung der Ausstattung um sinngemäß Erstbezug handelt sind Teile der abgebildeten Ausstattungsmerkmale als Beispiele zu verstehen.

Für den Ausbau, der nach Ihren Bedürfnissen gemäß der vorliegenden Ausbau- Baubeschreibung erfolgt, ist bereits ein Herstellungspreis in Höhe einer 6-stellige Summe im Kaufpreis enthalten. Näheres zur Besichtigung und Beratung.

Beachten Sie die bitte die Rubrik "weitere Dokumente".