Mehrfamilienhaus zum kaufen in Stühlingen

HIGHLIGHTS & KEYFACTS


HIGHLIGHTS

*Sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage von Stühlingen

*Hohes Ausbau- und Entwicklungspotenzial von aktuell ungenutzten Flächen

*Perfekt als Investment Projekt geeignet oder als langfristiges Investment als Mehrfamilienhaus oder zur Ferienvermietung

*Flexible Raumaufteilung möglich, verteilt auf 3 Ebenen mit zusätzlichem Ausbaupotenzial im Dachgeschoss

*Denkmalgeschütztes Gebäude, welches interessante Abschreibungsmöglichkeiten bietet

*Hohe Attraktivität der Gemeinde Stühlingen im traumhaften Schwarzwald nahe der Schweizer Grenze

*Flughafen Basel/Zürich ist in ca. 50 - 70 Minuten erreichbar, optimal für
Grenzgänger


KEYFACTS

*Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1783 mit ca. 292 m² vermietbare Fläche und einer Grundstücksfläche von ca. 327 m² bestehend aus 2 Flurstücken

*Große Wohn- und Nutzflächen bieten individuelle Nutzungsmöglichkeiten

*Haustechnik basierend auf einem Stückholzofen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über dezentrale Elektroboiler

*Eine zwingend notwendige und umfangreiche Sanierung wurde bei der Preisfindung berücksichtigt

*Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Wohn- und Geschäftshaus oder zur Umnutzung als reines Mehrfamilienhaus - vieles ist möglich

*Kaufpreis: 189.000 € zzgl. 2,98 % Käuferprovision
inkl. gesetzl. MwSt.