Mehrfamilienhaus zum kaufen in Villingen-Schwenningen

Dieses großzügige Anwesen liegt in naturnaher und ruhiger Lage von VS-Weilersbach und passt sich ideal Ihrer individuellen Vision an. Die attraktive Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten, ob als Mehrgenerationenhaus, attraktive Kapitalanlage oder Teilvermietung mit Refinanzierung. Mit einer Nutzfläche von ca. 150 m², einer Gesamt-Wohnfläche von ca. 281 m² und II Vollgeschossen plus ausgebautem Dachgeschoss erwarten Sie hier 2 separate Wohneinheiten mit insgesamt 8 hellen und freundlichen Zimmern.

Das ehemalige Bauernhaus wurde im Jahr 1934 erbaut. Ab dem Jahr 2000 wurde ein Teil als große Galeriewohnung ausgebaut und kernsaniert. In diesem Bereich der Immobilie befinden sich großzügige und hohe Räume, die offen und hell gestaltet sind. Der außergewöhnliche Wohnbereich beinhaltet einen Kamin, an dem Sie viele gemütliche Stunden verbringen können. Die hochwertige, offene Wohn-Ess-Küche bietet Raum für geselliges Zusammensein und ist mit Fliesenböden ausgestattet. Von hier aus kommen Sie zu dem sonnenverwöhnten Balkon und der Terrasse. Zu dieser Wohneinheit zählen insgesamt 5 Zimmer, inklusive ausgebautem Dachgeschoss und zwei Bäder.

Die vorhandene, neuwertige Pelletheizung produziert zukunftssichere Energie, während die beiden Kaminöfen für ein Mehr an Komfort sorgen.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Die zusätzlich renovierte, zweite Wohneinheit des ehemaligen Bauernhauses verfügt insgesamt über 4 Wohnräume und einem Tageslichtbad mit Dusche. Darüber hinaus wird Ihnen oder Ihren Mietern hier eine großzügige Terrasse und ein Keller geboten.

Dieses attraktive Angebot wird durch eine großzügige Grundstücksfläche, einem ehemaligen Ökonomieteil als Werkstatt/Lager zusätzlichem Stauraum und den Beiden geräumigen Garagen abgerundet.