Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ronnenberg

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein
ansprechendes
Mehrfamilienhaus mit derzeit fünf Wohneinheiten im Empelder
Wohnpark am See. 2008 fanden
umfängliche Renovierungs- sowie Sanierungsarbeiten an dem
1939 erbauten
Mehrfamilienhauses statt, durch welche unter anderem die
einzelnen Terrassen und
Balkone realisiert wurden. Vier der fünf Wohnungen sind
dauervermietet, die größte
Wohneinheit (EG/OG rechts ca. 280 m2) dient derzeit der
Eigennutzung und wird als eine
Einheit genutzt. Diese lässt sich problemlos durch einen kleinen
Aufwand in zwei
Parteien unterteilen. Die Wohneinheit verläuft über mehrere
Etagen, verfügt über einen
Wintergarten mit Blick in den schönen Garten inklusive
Gartenhaus sowie zwei Zisternen
zur Bewässerung und besitzt einen direkten Zugang zum
ausgebauten Kellergeschoss.
Dieses wurde bis dato als gewerbliche Fläche genutzt und
besitzt einen zusätzlichen
separaten (Kunden)Eingang von außen. Das Mehrfamilienhaus ist
vollständig
unterkellert. Die vier vermieteten Wohnungen verfügen jeweils
über ein eigenes
Kellerabteil. Zusätzlich gibt es eine gemeinschaftliche
Waschküche, in der
Waschmaschinen sowie Wäschetrockner angeschlossen werden
können und einen
gemeinschaftlichen Heizungsraum. Das Kellergeschoss verfügt
einen weiteren Zugang
von außen für die Mieter. Im Erdgeschoss befinden sich zwei 3-
Zimmer-Wohnungen (EG
links ca. 85 m2 , EG Mitte ca. 100 m2) mit jeweils eigener Terrasse.
Im Obergeschoss
befinden sich zwei 2-Zimmer-Wohnungen (OG links ca. 73 m2 ,
OG Mitte ca. 100 m2) mit
jeweils eigenem großen Balkon. Die aktuelle
Durchschnittskaltmiete liegt bei 507,50€.
Zu allen fünf Wohneinheiten zählt ein zugehöriger PKW-Stellplatz
vor dem Haus.
Hier sind ausschließlich Bilder vom Garten, Keller,
Gemeinschaftskeller und von der rechten Hausscheibe zu sehen.
Aus Rücksicht auf die Mieter wurden keine Bilder der 4 weiteren
Wohnungen und der dazugehörigen Kellerräume angefertigt.
Bei einer Besichtigung sind alle Räume und Wohnungen des
Hauses einzusehen.