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Doppelhaushälfte zum kaufen in Gemünden am Main

**Handwerkertraum, zentral in Gemünden!**

97737 Gemünden am Main
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Kaufpreis
99.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
110 m²
21 Aufrufe

Objekt-ID: 34158105

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 2.5
Größe: 110.00 m²
Grundstücksfläche: 44,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 99.000 €
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Preis/m²: 900,00 €
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Immobilie

Baujahr: 1945
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

In dem malerischen Städtchen Gemünden eröffnet sich die Möglichkeit, Teil einer ganz besonderen Immobilie zu werden. Diese Doppelhaushälfte befindet sich kurz vor Abschluss einer umfassenden Sanierung und verspricht ein zeitgemäßes Wohnerlebnis in einem historischen Ambiente.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von knapp 110 Quadratmetern erstreckt sich das Haus über drei Zimmer, was es zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare oder eine clevere Investitionsoption macht. Die Lage ist sowohl ruhig als auch zentral, was den täglichen Lebenskomfort optimal unterstützt.
Ein besonderes Highlight ist zweifellos das Badezimmer, das mit WC, Dusche, Fliesen und Leitungen komplett erneuert wurde und nun eine moderne Atmosphäre verspricht. Alle Zimmer wurden mit hochwertigem Laminat ausgestattet, was für ein behagliches Wohngefühl sorgt.
Die Holzfenster, zweifach verglast, verleihen dem Haus einen zeitlosen Charakter. Die Gasheizung, wenngleich nicht neu, befindet sich in einem guten Zustand und gewährleistet. Das Dach wurde vor etwa 25 Jahren erneuert, und die Einbauküche mit modernen Elektrogeräten ist komplett neu gestaltet.
Außerdem ausgestattet mit manuellen Rolläden, um sowohl Schutz als auch Privatsphäre zu dienen. Die Fertigstellung der Sanierung ist in den nächsten 2 Monaten geplant, was diese Doppelhaushälfte nicht nur zu einem perfekten Eigenheim, sondern auch zu einer attraktiven Investition für Vermietungszwecke macht.
Erleben Sie die einzigartige Kombination aus Geschichte und Modernität und gestalten Sie Ihre Zukunft in diesem liebevoll gestalteten Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um die Vorzüge dieser Immobilie hautnah zu erleben.
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Lage

97737 Gemünden am Main
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Gemünden am Main

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.534,77 €/m² in Gemünden am Main.

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