Maisonette-Wohnung in Landsberg am Lech

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese helle und lichtdurchflutete 5-Zimmer-Maisonette mit Galerie ist ein wahres Wohn-Juwel. Die schicke Architektur, erbaut im Jahr 1992, präsentiert sich auf ca. 221,5 m² Wohnfläche und bietet zusätzlich ca. 40 m² Nutzfläche, bestehend aus zwei großzügigen Kellerräumen sowie Gemeinschaftskelleräumen mit Fahrradraum. (Grundfläche etwas größer aufgrund der Dachschrägen und der nur zur Hälfte bzw. zu einem Drittel angerechneten Flächen des Balkons und des Dachgartens)

Die Massive-Ziegelbauweise verleiht der Wohnung nicht nur Stabilität, sondern auch einen zeitlosen Charme. Die Gas-Heizung, ergänzt durch Fußbodenheizung in den Bädern und der Gäste-Toilette, sorgt für wohlige Wärme.

In den letzten Jahren wurden einige Renovierungen durchgeführt, wie die Erneuerung der Fenster 2013 (+2x kleine Fenster 2021), Bäder 2004, Haustüre 2013 sowie der Terrassendielen 2020 und weitere (genaue Aufstellung auf Anfrage).

Zwei Außenstellplätze stehen direkt vor dem Haus zum Verkauf - ein komfortables Angebot für je 5.000,- € pro Stellplatz.

Die Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss. Sie begeistert mit architektonischen Highlights wie Glaswänden im Eingangsbereich zur Küche sowie beeindruckenden Lichteinfällen im 2. Obergeschoss, dem Dachgarten und dem Süd-West-Balkon, der großzügigen Raumaufteilung und dem schicken Kaminofen.