Etagenwohnung in Mönchengladbach-Lürrip
Objekt nicht gefunden
41065
Mönchengladbach, Lürrip
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- Kaufpreis
- 199.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 96 m²
17 Aufrufe
Objekt-ID: 34163408
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 96.00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.072,92 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Garage
| Baujahr: | 1971 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 201,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer ca. 1971 errichteten Wohnanlage. Im Haus selbst befinden sich 9 Wohnungen in vier Geschossen, die über einen Aufzug erschlossen sind. Die Wohnung verfügt über ca. 96 m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt:
- Wohn-/Essbereich (ca. 24 m²)
- Küche (ca. 10 m²)
- Elternschlafzimmer (ca. 14 m²)
- Kinderzimmer I (ca. 11 m²)
- Kinderzimmer II (ca. 13 m²)
- Diele/Flur (ca. 10 m²)
- Wannenbad (ca. 5 m²)
- WC (ca. 1 m²)
- Flur/Abstellraum (ca. 3 m²)
- Balkon (ca. 5 m², gerechnet zu 1/4 Anteil)
Die Wohnung besticht durch ihre gute Aufteilung sowie ihre hellen, lichtdurchfluteten Räume und ist für Paare oder Familien mit bis zu zwei Kindern bestens geeignet. Zur Wohnung gehört eine Pkw-Garage im Haus sowie ein Kellerraum. Im Keller befinden sich außerdem Waschküche, Trockenraum und Fahrradkeller.
Das monatliche Hausgeld beträgt 577,00 €. Die anteiligen Rücklagen für die Wohnung betrugen zum 31.12.2022 ca. 6.000 €. Bisher wurde die Wohnung vermietet und wird nun aus Altersgründen verkauft. Die Wohnung steht derzeit leer und kann sofort bezogen werden.
- Wohn-/Essbereich (ca. 24 m²)
- Küche (ca. 10 m²)
- Elternschlafzimmer (ca. 14 m²)
- Kinderzimmer I (ca. 11 m²)
- Kinderzimmer II (ca. 13 m²)
- Diele/Flur (ca. 10 m²)
- Wannenbad (ca. 5 m²)
- WC (ca. 1 m²)
- Flur/Abstellraum (ca. 3 m²)
- Balkon (ca. 5 m², gerechnet zu 1/4 Anteil)
Die Wohnung besticht durch ihre gute Aufteilung sowie ihre hellen, lichtdurchfluteten Räume und ist für Paare oder Familien mit bis zu zwei Kindern bestens geeignet. Zur Wohnung gehört eine Pkw-Garage im Haus sowie ein Kellerraum. Im Keller befinden sich außerdem Waschküche, Trockenraum und Fahrradkeller.
Das monatliche Hausgeld beträgt 577,00 €. Die anteiligen Rücklagen für die Wohnung betrugen zum 31.12.2022 ca. 6.000 €. Bisher wurde die Wohnung vermietet und wird nun aus Altersgründen verkauft. Die Wohnung steht derzeit leer und kann sofort bezogen werden.
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Lage
41065 Mönchengladbach
Mönchengladbach Lürrip
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.226,72 €/m² in Mönchengladbach - Lürrip. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 2.588,18 €/m².
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