Erdgeschosswohnung in Kirchehrenbach
Große - gestalterisch spannende - EG-Wohnung mit Gartenanteil in traumhafter Lage
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- Kaufpreis
- 409.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 145 m²
19 Aufrufe
Objekt-ID: 34163492
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 145.00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 409.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.820,69 € |
Immobilie
Baujahr: | 1963 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 151,27 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine geräumige 3-Zimmer-EG-Wohnung, welche mit einfachem Aufwand zu einer 4- bzw. 5-Zimmer-Wohnung umgestaltet werden kann.
Hierzu liegen Grundrisspläne dem Expose bei.
Auf einem insgesamt 1150 qm großen Grundstück befindet sich dieses 3-Familienwohnhaus mit wunderbarem Blick Richtung Walberla sowie nach Reifenberg und Ebermannstadt.
Die großzügig geschnittene EG-Wohnung betritt man über einen überdachten Hauseingang zum gemeinsamen Treppenhaus.
Vom Flur aus erreicht man das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer, in welches man mit einem minimalen Arbeitsaufwand die neue Küche einplanen kann.
Durch diese kleine Veränderung schafft man zusätzlich zwei freie Zimmer, welche als Kinderzimmer oder vielleicht auch als Gästezimmer verwendet werden können.
Im geräumigen Flur hat man Platz für eine Garderobe und einem möglichen Arbeitsplatz von dem man aus auf die schöne Süd-Terrasse und den dazugehörendem Gartenanteil gelangt.
Ein 11 qm großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC, sowie das 21 qm große Schlafzimmer runden dieses Wohnangebot ab.
Hierzu liegen Grundrisspläne dem Expose bei.
Auf einem insgesamt 1150 qm großen Grundstück befindet sich dieses 3-Familienwohnhaus mit wunderbarem Blick Richtung Walberla sowie nach Reifenberg und Ebermannstadt.
Die großzügig geschnittene EG-Wohnung betritt man über einen überdachten Hauseingang zum gemeinsamen Treppenhaus.
Vom Flur aus erreicht man das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer, in welches man mit einem minimalen Arbeitsaufwand die neue Küche einplanen kann.
Durch diese kleine Veränderung schafft man zusätzlich zwei freie Zimmer, welche als Kinderzimmer oder vielleicht auch als Gästezimmer verwendet werden können.
Im geräumigen Flur hat man Platz für eine Garderobe und einem möglichen Arbeitsplatz von dem man aus auf die schöne Süd-Terrasse und den dazugehörendem Gartenanteil gelangt.
Ein 11 qm großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC, sowie das 21 qm große Schlafzimmer runden dieses Wohnangebot ab.
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