Mehrfamilienhaus zum kaufen in Elsteraue

Die linke Hälfte dieses Zweifamilienhaus mit Entwicklungspotenzial wurde circa 1955 erbaut. Ihr folgte im Jahr 1996 der rechte Anbau. Aktuell sind die beiden Haushälfte voneinander getrennt, können aber mit einem Durchbruch einfach miteinander verbunden werden.
Das knapp 750 m² große Grundstück betreten Sie über das vordere Tor. Vom Innenhof erreichen Sie bequem die beiden Hausteile. Dahinter eröffnet sich der gemütliche Garten mit Pool, Unterstand und Kamin zum gemütlichen Sitzen und Verweilen. Das linke Ursprungshaus ist vollunterkellert, der Neubau aus 1996 verfügt über keinen Keller.
Im rechten Haus finden Sie im Erdgeschoss neben Flur auch ein Bad und einen Hauswirtschaftsraum. Im ersten Obergeschoss gehen vom Flur die drei Schlafzimmer, ein weiteres Bad sowie Küche und Wohnzimmer ab. Das Wohnzimmer bietet Ihnen Zugang zur Terrasse. Der gedämmte Dachboden bietet weitere Möglichkeiten zur Wohnraumgestaltung.
Die linke Haushälfte verfügt im Erdgeschoss über ein Gäste-WC, ein Bad, eine Küche sowie zwei halbe und ein vollwertiges Zimmer. Im ersten Obergeschoss angekommen finden Sie vom Flur abgehend eine weitere Küche sowie drei weitere Zimmer, wovon ein Zimmer ein Durchgangszimmer ist.
Vorne am Haus sowie im Innenhof haben Sie jeweils eine Garage. Neben der Garage im Innenhof befinden sich zwei weitere Lagerräume. Die beiden Häuser verfügen über jeweils eine Gas-Therme aus den Jahren 2019 und 2020 sowie getrennte Heiz-, Strom- und Wasserzähler. Darüber hinaus sind einige Fenster bereits mit Rollläden ausgestattet. Zur Nachhaltigkeit der Toilettenspülung wurde Regenwasser integriert.
Diese Liegenschaft ist genau das Richtige, wenn Sie Ihr Eigenheim individuell gestalten möchten und die sehr gute Substanz dafür als Grundlage nutzen.