Einfamilienhaus zum kaufen in Meerbusch

Objekt-Nr.: 017-00142

Doppelhaushälfte mit Garage in 40668 Meerbusch-Bösinghoven

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1977
Endenergiebedarf: 207,80kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: G

Wohnen in ruhiger Lage!

Diese interessante Immobilie wurde um 1977 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 374 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Meerbusch-Bösinghoven erstellt. Das Eigenheim befindet sich in einem gepflegten Zustand, hier werden Sie sich sehr schnell wohlfühlen!

Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 119 m² (ohne Dachgeschoss) und teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: Wohnzimmer (mit Kamin und Zutritt zur Terrasse mit Markise), Esszimmer, Küche, Diele, Gäste-WC

Obergeschoss: Elternschlafzimmer (mit Markise), Kinderzimmer, Flur, Bad (mit Wanne und Dusche)

Das Dachgeschoss ist wohnraumähnlich ausgebaut.

Kellergeschoss: Mehrere praktische Stau- und Nutzräume (u. a. Hobbyraum und Wirtschaftsküche, jeweils mit Tageslicht)

Sonstige Ausstattungsmerkmale:

- Ölzentralheizung
- Warmwasserversorgung über die Heizung
- Holzfenster mit Zweifachverglasung
- Überwiegend Rollläden
- Bodenbeläge mit Fliesen und Laminat
- Gartenhaus
- Garage und Kfz-Stellmöglichkeiten auf der Einfahrt

Zögern Sie nicht, besichtigen lohnt!

Die Übernahme erfolgt nach individueller Terminabsprache.

Der Kaufpreis beträgt 435.000 EUR zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Wolfgang Otto, Tel. Nr. 02154/4812731.

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Anbieter-Objektnummer: 017-00142