Sonstige in Germersheim

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um zwei zusammengelegte Wohnungen am Tournuser Platz in Germersheim.

Der jetzige Eigentümer hat hier eine 2-Zimmerwohnung mit ca. 69,60qm und ein 1-Zimmerappartement mit ca. 33,50qm mittels eines Durchbruchs zu einer großzügigen Wohnung für den Eigennutz verbunden.

Rechtlich handelt es sich nach wie vor um zwei getrennte Einheiten, so dass einem erneuten Verschließen des Durchbruchs und der Nutzung als zwei Wohneinheiten nichts im Wege steht.

Nach Betreten der Wohnung durch einen offen gestalteten Dielenbereich gelangen Sie ins Wohn-/ Esszimmer der Wohnung. Die hier integrierte offene Küche kann gegen einen geringen Abstand in der Wohnung verbleiben.

Über einen kleinen Flur gelangen Sie geradeaus in das erste Badezimmer und linker Hand in ein weiteres großzügiges Zimmer, welches ursprünglich als Schlafzimmer geplant war. Von hier aus wurde der Durchbruch zur kleineren Nachbarwohnung verwirklicht, welche in Gänze als Schlafbereich genutzt wurde. Im dortigen Bad wurde die Badewanne entfernt, d.h.es verfügt aktuell über Waschbecken, WC und Bidet und über einen praktischen Anschluss für die Waschmaschine.

Durch die großen Glasfronten in den drei Zimmern haben sie einen traumhaften Ausblick.

Im Keller sind beiden Wohnungen je ein Kellerabstellraum zugeordnet. Ebenso verfügt jede Wohnung über einen KFZ-Aussenstellplatz.