Loft in Hemhofen
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- Kaufpreis
- 449.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 136 m²
38 Aufrufe
Objekt-ID: 34168183
Objekttyp: | Loft |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 136.00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: |
k.A. |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.301,47 € |
Mit Immobilienpreisen Hemhofen vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1989 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 91,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die außergewöhnlich gepflegte Immobilie bietet Platz wie im eigenen Haus. Die Wohnung wurde von den Eigentümern selbst bewohnt und nicht nur in Stand gehalten sondern auch kontinuierlich renoviert. So wurden im Jahr 2010 neue Galerie-Fenster aus Kunststoff im Wohnzimmer und der Küche verbaut. Das Bad wurde im Jahr 2019 erneuert und unter anderem mit einem top-modernen Dusch-WC von Villeroy & Boch ausgestattet.
Hervorzuheben ist auch die praktische Raumaufteilung über die 2 Ebenen, die über eine wohnliche Holztreppe miteinander verbunden sind. In der unteren Ebene finden Sie die abgeschlossene helle Küche inklusive Einbauküche und das durch die Galeriefenster lichtdurchflutete Wohnzimmer mit abgesenkter Leseecke. Weiterhin finden Sie im unteren Bereich noch das Hauptbad und ein Schlafzimmer. Im oberen Stockwerk befinden sich weitere 2 Schlafzimmer, ein WC sowie die blickgeschützte Dachterrasse und 2 Abstellräume, die als Hauswirtschaftsräume genutzt werden.
Zur Wohnung gehört außerdem ein separates Kellerabteil und eine Garage mit weiterer Stellplatzmöglichkeit davor. Im Kellergeschoss befindet sich zudem der gemeinschaftliche Waschraum mit Platz für Ihre Waschmaschine samt Trockner, sowie ein Fahrradkeller.
Eine weitere Besonderheit bei der Wohnung ist der eigene eingezäunte Garten mit ca. 120 m². Der perfekte Platz für Grillfeste im Sommer oder Spielplatz für die Kinder.
Hervorzuheben ist auch die praktische Raumaufteilung über die 2 Ebenen, die über eine wohnliche Holztreppe miteinander verbunden sind. In der unteren Ebene finden Sie die abgeschlossene helle Küche inklusive Einbauküche und das durch die Galeriefenster lichtdurchflutete Wohnzimmer mit abgesenkter Leseecke. Weiterhin finden Sie im unteren Bereich noch das Hauptbad und ein Schlafzimmer. Im oberen Stockwerk befinden sich weitere 2 Schlafzimmer, ein WC sowie die blickgeschützte Dachterrasse und 2 Abstellräume, die als Hauswirtschaftsräume genutzt werden.
Zur Wohnung gehört außerdem ein separates Kellerabteil und eine Garage mit weiterer Stellplatzmöglichkeit davor. Im Kellergeschoss befindet sich zudem der gemeinschaftliche Waschraum mit Platz für Ihre Waschmaschine samt Trockner, sowie ein Fahrradkeller.
Eine weitere Besonderheit bei der Wohnung ist der eigene eingezäunte Garten mit ca. 120 m². Der perfekte Platz für Grillfeste im Sommer oder Spielplatz für die Kinder.
Lage
91334 HemhofenHemhofen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.038,49 €/m² in Hemhofen.
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