Erdgeschosswohnung in Sinzig

Der Gebäudekomplex besteht aus mehreren, in einem Winkel aneinander gebauten 4 geschossigen Wohngebäuden. Die Wohnung liegt im Erdgeschoß des Gebäudes, ebenerdig erreichbar vom Eingang aus, in den linken Seitenflur, dort befinden sich beide Wohnungseingänge auf der linken Seite. Es handelt sich um eine helle 3,5 Zimmerwohnung, die ursprünglich aus einer 2 Zimmer- Wohnung und einem Apartement bestanden haben, und mittels eines Mauerdurchbruches zwischen Schlafzimmer und Arbeits-/Kinderzimmer zu einer großen Wohnung umgebaut wurden. Daher auch 2 Bäder und 2 Eingänge. Die Zimmeraufteilung umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit kleinem Nebenraum - z. B. Ankleideraum, ein weiteres Zimmer (bietet sich als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer an), dazu kommt eine Küche, 2 Bäder und ein Gäste-WC, sowie der Hauptflur am vorderen Eingang und eine kleine Diele am hinteren Eingang. Das gesamte Haus, sowie speziell die Erdgeschoßwohnungen wurden im Jahr 2023 kernsaniert und komplett renoviert. Die Blickrichtung der Zimmerfenster und beider Balkone zeigen Richtung Süden mit Blick auf eine Parkanlage und die dahinter liegenden südlichen Ahrtalberge. Zur Wohnung gehören 2 Kelleraüme, 1 Tiefgargenplatz und 1 Außenstellplatz auf dem Gelände. Der gesamte Gebäudekomplex wurde auch von Außen saniert. Auch für Besucher ist mittels vieler zusätzlicher Parkmöglichkeiten direkt neben der Straße, vor dem Gelände des Komplexes, eine gute Parkraumsituation geschaffen worden.