Reiheneckhaus zum kaufen in Furtwangen im Schwarzwald

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Furtwangen an einer Verbindungsstraße, die in das Stadtzentrum führt. Dieses ist zu Fuß zu erreichen. Die umliegende Nachbarschaft besteht aus einer lebendigen Mischung aus weiteren Wohn- und Geschäftshäusern mit Ladeneinheiten und Einkaufsmöglichkeiten.

Bei dem Gebäude handelt es sich um ein, an das Nachbarhaus angebautes, Wohnhaus mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie einer Wohnung im Ober - und Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Werkstatt. Diese Einheit ist vermietet. Es besteht sowohl eine Zugangsmöglichkeit direkt in die Werkstatt von der Straßenseite aus, als auch über die Gebäuderückseite. Zur Straßenseite befindet sich noch ein kleines Schaufenster, welches werbewirksam genutzt werden könnte.
Die darüber liegende Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und besteht aus einem großen Wohnraum, einer Küche und einem WC im Obergeschoss sowie aus 2 Schlafzimmern und einem großen Badezimmer im Dachgeschoss. Im Dachgeschoss besitzt ein Zimmer einen Zugang auf einen verglasten Balkon.
Das Gebäude ist komplett unterkellert.

Die Wohnung im Ober- bzw. Dachgeschoss ist frei und könnte kurzfristig bezogen werden, die Gewerbeeinheit sowie die Garage und auch der Kfz-Stellplatz sind aktuell vermietet.
Das Gebäude wurde zuletzt 2013 renoviert. Weitere Modernisierungsmaßnahmen würden den gepflegten Zustand weiter optimieren und eine zeitgemäßen, modernen Standard herstellen.

Lassen Sie sich inspirieren von den baulichen Gegebenheiten im Gebäude. Die räumliche Gestaltung und Ausnutzung der Flächen in der Zukunft bleiben Ihnen und Ihren Anforderungen überlassen. Idealerweise eignet es sich aufgrund der Gegebenheiten sowohl zur Kapitalanlage aufgrund des bestehenden Mietverhältnisses im Erdgeschoss, als auch für eine Familie oder auch um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verbinden.

Gerne zeigen wir Ihnen das Wohnhaus persönlich! Rufen Sie uns einfach an.