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Sonstige zum kaufen in Gaggenau

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76571 Gaggenau
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Kaufpreis
520.000 €
Zimmer
10
Fläche
325 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 34173148

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 10
Größe: 325.00 m²
Grundstücksfläche: 396,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 520.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.600,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1929
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 197,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Sie verfügen über ausreichend Fantasie und Mittel, dieses Haus mit neuem Leben zu füllen?

Diese Immobilie im Zentrum von Gaggenau ist ideal als Monteursunterkunft oder vielleicht sogar als Boardinghouse geeignet. Aufgrund der Großzügigkeit der Wohnungen sowie der zwei bereits vorhandenen Bäder im 1. Obergeschoss besteht die Möglichkeit, diese Etage ohne größeren Aufwand in zwei Wohnungen aufzuteilen. Auch der Ladenbereich im Erdgeschoss lässt sich in eine weitere Wohnung umwandeln. Somit wäre auch eine "Aufhübschung" und spätere Vermietung des gesamten Hauses durchaus lukrativ. Hier haben Sie wirklich vielfältige Möglichkeiten.

Sie benötigen nur den Laden-/Bürobereich im Erdgeschoss? Warum diesen nicht selbst nutzen und den Rest vermieten?

Bilder können eine Besichtigung nicht ersetzen. Schauen Sie sich diese Immobilie mit viel Potential unbedingt an. Ich freue mich darauf, Sie Ihnen zu zeigen!
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Lage

76571 Gaggenau
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Gaggenau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.590,37 €/m² in Gaggenau.

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