Einfamilienhaus zum kaufen in Heiligenstadt in Oberfranken

-schöne, sonnige Lage; Sonne von morgens bis abends
-nach Südwesten geneigtes Grundstück, straßenseitige Erschließung von Südwesten her
-trotz Hanglage viele ebene Flächen im Außenbereich
-Austausch der Öl-Zentralheizung erforderlich
-Kachelofen mit Scheitholzbefeuerung im OG
-alle Bäder und Holzisolierglasfenster noch aus dem Baujahr
-TV-Empfang derzeit über Satellitenantenne
-Möglichkeit zur Aktivierung für Glasfaseranschluss gegeben
-schöne Gartenterrasse mit kleinem Gartenteich
-neue Abdichtung der Terrasse im 1. OG über Öltankraum notwendig
-weitere Zufahrtsmöglichkeit zum Grundstück auf Ebene 1. OG
-alle Garagen mit direktem Zugang zum Haus für einfache Be- und Entladung
-kleine Nebengebäude für Lagerung von Brennholz, Gartenmöbel, Gartenwerkzeug, etc.

Zur Umgebung:
-Heiligenstadt bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Allgemeinarzt, Tierarzt, Tankstelle, Bank/Sparkasse sowie Grund- und Mittelschule und Kindergarten
-Busanbindung von Heiligenstadt/Zentrum nach Ebermannstadt (Bahnhof), Bamberg (Bahnhof) und über Hollfeld nach Bayreuth
-zahllose Wanderwege und auch gut ausgebaute Radwege in der Umgebung
-Pflegezentrum der Diakonie für Senioren vor Ort in Heiligenstadt

Weitere Bilder finden Sie unter www.die-immobilienkanzlei.de.
Endenergiebedarf laut Energiebedarfssausweis vom 23.06.2023: 254,2 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse H.