Sonstige zum kaufen in Winsen (Luhe)

Die Häuser Schmiedestraße 10 und Schmiedestraße 12 wurden nach Errichtung von einem Schmiedebetrieb als Wohn- (12) und Werkstatt- (10) Gebäude benutzt.
Die Gebäude wurden im 20. Jahrhundert getrennt. Das Haus Schmiedestraße 12 diente weiterhin als Wohnhaus. Der Gebäudekomplex Schmiedestraße 10 wurde fortan als Gastronomie betrieben. Die Namensableitung wurde von der früheren Nutzung abgeleitet und wurde von allen Betreibern weitergenutzt (Kneipe, ital. Bistro, etc.).
Das Haus befindet sich auf einem ca. 229 m² großen Grundstück und wurde komplett entkernt und neu renoviert. Bis auf den Fußboden im Erdgeschoss-Gastrobereich, Teilbereiche der Fenster, der alten Eingangstür und den Dachpfannen wurde alles erneuert oder neu gemacht.
Das Dach wurde gedämmt, die Fassade neu gestrichen und Außenlicht erneuert.
Im Erdgeschoss findet sich ein komplett neu gestalteter Gastrobereich mit Tresen, Inventar, Deko, Lampen, Küche mit Geräten, Bierschankanlage mit Kühlung, neue Musikanlage mit Boxen, Beamer mit Leinwand und Abstellraum.
Ferner sind die sanitären Anlagen, die Garderobe, die elektrischen Leitungen überarbeitet und ggf. erneuert. Es wurde ein neuer Zählerschrank installiert. Die Heizungsanlage wurde ebenfalls erneuert.
Im Obergeschoss befindet sich eine Ferienwohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche. Der obere Bereich wurde ebenfalls erneuert inkl. Fußboden, Wände, Türen, Küche, Sanitäranlage, Deko und Inventar.
Das Haus wird komplett mit der Ausstattung verkauft.