Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kornwestheim

Willkommen zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit im Süden Kornwestheims!

Dieses genial aufgeteilte 4-Familienhaus mit 2 Garagen bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen Selbstnutzung und Vermietung. Mit einer Wohnfl. von 292,33 m² verteilt auf 4 Wohnungen und einem großzügigen Grundstück von 495 m², erstreckt sich diese Immobilie über 3 Stockwerke und wurde im Jahr 1970 mit äußerster Sorgfalt erbaut.

Im EG erwartet Sie eine einzigartige Wohnung mit 112 m² Wohnfläche von hohem Standard. Die offene Küche verfügt über eine Kochinsel und einer praktischen Theke die galant in den riesigen Wohn-Essbereich übergeht. Der schöne Kaminofen mitten im Raum schafft eine gemütliche Atmosphäre für die Winterzeit und sorgt für kuschelige Wärme auf Ihrer Couch.

Das Tageslichtbad beeindruckt mit einer Eckbadewanne, großer Dusche, Waschbecken und WC. Angenehm ist auch das separate Gäste-WC.

Eine Besonderheit ist das helle Schlafzimmer mit integr. Treppe in das UG. Dieser Raum könnte Ihr zukünftiges Ankleidezimmer sein oder auch zu Ihrem Hobby/-Fitnessraum werden.
Ein weiterer Schlafraum im EG wird Ihr zukünftiges Kinder-/Gäste-oder Arbeitszimmer.
Der Balkon mit direktem Zugang zum großen Garten vervollständigen diese Traumwohnung.

Die Wohnung im EG steht seit 01.Febr.24 leer und kann vom neuen Eigentümer frisch bezogen oder neu vermietet werden. Die gesamte Immobilie erzielt eine beeindruckende Kaltmiete von 39.000 € pro Jahr.

Das 1.OG beherbergt zwei separate 2-Zi.-Wohnungen mit 51m² + 65m² Wohnfläche, von denen die rechte Whg zusätzlich mit einer großzügigen Wohnküche samt Essplatz und einem Gäste-WC punktet. Die
DG-Wohnung (Wfl. 61m²) begeistert mit einem weitläufigen Wohn-Esszimmer, einer Dachloggia, einem Kinder-/ und einem Schlafzimmer. Es gibt ein Tageslichtbad und ein separates WC.
Im großzügigen Flur finden Sie Platz für Ihre Garderobe. Genial ist auch der von hier aus zugängliche Dachboden.

Das Anwesen verfügt über einen schönen Garten und 2 Garagen.