Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hochheim am Main

Carpe Diem Immobilien freut sich, Ihnen dieses tolle Haus in Hochheim-Massenheim präsentieren zu dürfen.
Ihr neues Massivhaus ist ein freistehendes Zweifamilienhaus, mit hervorragender Autobahnanbindung. Es ist voll unterkellert (mit Ausbaureserve im UG von ca. 49m²) und hat eine großzügige, offene, lichtdurchflutete Aufteilung. Hier fehlt es an nichts, egal ob Sie mit Ihrer Familie naturnah leben möchten, einen wunderschönen Garten zur Entspannung suchen oder für Ihre Kinder eine Spiellandschaft. Auch Mehrgenerationenwohnen ist möglich. Dieses Juwel vereint all Ihre Wünsche.
Sie können als Eigentümer selbst einziehen oder ein gepflegtes Renditeobjekt erwerben. 
Das teilvermietete Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1976 mit einer Gesamtgrundstücksfläche von 481m² freut sich auf Ihre neuen Eigentümer. Es hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 187m², die sich auf zwei Wohnungen erstreckt. Das Anwesen präsentiert sich teilsaniert. Im Jahr 2007 wurden alle Fenster erneuert und dreifach verglaste Fenster eingebaut. Erst im Januar diesen Jahres wurde eine neue Öl-Zentralheizung eingebaut.

EG:
Die Wohnung im EG ist leerstehend und kann von Ihnen als neuem Eigentümer direkt bezogen werden. Durch das Haupttreppenhaus betreten Sie die Wohnung und sofort werden Sie erkennen, dass die Räume sehr hell, großzügig und mit großen Fenstern ausgestattet sind. 
Zu Ihrer Rechten befindet sich eine große Garderobe und zu Ihrer Linken kommen Sie direkt in die Küche, damit Sie mit Ihren Einkäufen keine langen Wege haben. Die Küche ist im Kaufpreis inklusive und voll ausgestattet. Der große Ess- und Wohnbereich gehen fließend ineinander über und beflügelt jede Einrichtungsfantasie. Die Gestaltung bietet Ihnen alle Optionen zur Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums. Im kompletten EG wurde 2021 neuer Eichenparkettboden verlegt. Zu Ihrer Rechten finden Sie große Balkontüren, die Sie auf die Terrasse und in den Garten führen. In dem liebevoll angelegten Garten gibt es einen schönen alten Strauch- und Baumbestand und verschiedene Sitzmöglichkeiten. Wenn Sie Entspannung und/oder eine Spiellandschaft für Ihre Kinder suchen, sind Sie hier richtig. Ihr zukünftiger Garten verspricht Entspannung pur. Die Gartengeräte können Sie im großen Gartenhaus unterbringen. Wieder im Haus, kommen Sie vom Wohn-Essbereich zur Rechten in ein kleines Kinderzimmer oder Büro und zu Ihrer Linken in das Elternschlafzimmer. Zwischen diesen beiden Räumen liegt das Duschbadezimmer, welches aus dem Baujahr ist (voll funktionstüchtig). Das Gäste-WC im Erdgeschoss erreicht man über das Treppenhaus, da das Anwesen zu früherer Zeit von einer Familie bewohnt wurde.

OG:
Das OG ist aktuell vermietet. Hier stehen Ihnen drei großzügige Zimmer, ein Duschbadezimmer und eine sehr große Wohnküche zur Verfügung.
Dies können Sie je nach Ihrem Bedarf als weitere Wohnung oder zur Erweiterung des EG für eine große Familie oder Mehrgenerationenwohnen nutzen. Den Balkon im OG erreichen Sie über den Flur. Der Balkon hat eine wunderbare Größe, um auch die Morgensonne zu genießen. Das Dachgeschoss wurde 2018 komplett renoviert und macht ebenfalls einen lichtdurchfluteten und sehr frischen Eindruck. Alle Dachflächenfenster wurden im Jahr 2019/2020 erneuert. Die einzelnen Zimmer sind sehr groß und ebenfalls, wie das EG, lichtdurchflutet.
Durch das Haupttreppenhaus kommt man in den UG-Bereich. Hier ist eine kleine Einliegerwohnung oder ein Büro möglich, da es einen separaten Eingang gibt. Aber auch ein älteres Kind wird sich in der Ausbaureserve von ca. 49m² sicherlich sehr wohl fühlen.

UG:
Im UG-Bereich gibt es ein großes Wannenbadezimmer (ebenfalls aus dem Baujahr), eine Waschküche, Abstellraum, sowie den Heizungskeller mit dazugehörigem Öltank. Die komplette Ölzentralheizung wurde dieses Jahr erneuert. 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.