Einfamilienhaus zum kaufen in Rot an der Rot

Sie suchen eine besondere Immobilie in einer begehrten, familienfreundlichen Lage? Dann haben Sie Ihr Eigenheim gefunden!

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1966 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 1984 um einen Anbau erweitert. Insgesamt verfügt das Haus über großzügige 161,18 m² Wohnfläche und 5,5 Zimmer – ausreichend Raumangebot für Ihre Familie!

Die Aufteilung und Größe der Räume sind optimal durchdacht. Ein Highlight des Hauses ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit einem angrenzenden Wintergarten. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick auf die Galerie, die das Haus besonders macht. Ein Holzofen als zusätzliche Heizquelle sorgt hier für angenehme Wärme. Angrenzend an den Wohn-/Kochbereich befindet sich die Küche, ausgestattet mit einer neuen, modernen Einbauküche. Eine Speisekammer steht Ihnen unmittelbar neben dem Kochbereich zur Verfügung.

Im Erdgeschoss finden Sie außerdem drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche und ein Waschbecken. Über das Treppenhaus gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo Sie ein weiteres Badezimmer, ein Bürozimmer und einen großzügigen Hobbyraum vorfinden. Von der Galerie aus genießen Sie einen tollen Blick in Richtung Wohnbereich.

Die Immobilie bietet auch ausreichend Platzangebot im Untergeschoss, darunter zwei große Kellerräume, einen Waschraum und einen Heiz-/Technikraum.

Dieses Haus befindet sich in einem modernisierten Zustand, da in den letzten Jahren umfassende Renovierungsarbeiten durchgeführt wurden, darunter:

- Einbau einer neuen Heizung – Nahwärme im Jahr 2009
- Dachstuhlisolierung im Jahr 2012
- Renovierung der Wände und Bodenbeläge im Jahr 2017
- Badsanierung und Sanierung des Gäste-WCs im Erdgeschoss im Jahr 2017
- Austausch aller Strom- und Wasserleitungen im Jahr 2017
- Ausstattung der einzelnen Räume mit LAN-Anschlüssen
- Einbau einer modernen Einbauküche im Jahr 2017

Die durchgeführten Renovierungen verleihen dem Haus neuen Glanz und machen es einfach besonders!

Auf dem 850 m² großen Grundstück können Sie im eigenen nach Süden ausgerichteten Garten, ausgestattet mit einer Terrasse, sonnige Stunden genießen. Der Garten ist nicht nur familienfreundlich, sondern auch für Tierliebhaber geeignet. Zudem finden Sie ein Gartenhaus und ein Holzlager im Garten – ausreichend Abstellmöglichkeiten für Ihre Gartengeräte. Das Angebot wird durch eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb abgerundet.