Einfamilienhaus zum kaufen in Alerheim

Modern, ökologisch und naturnah. VON POLL IMMOBILIEN bieten Ihnen die Gelegenheit zum Erwerb eines attraktiven Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung auf einem großzügigen Grundstück von 1.141 m². Das Haus wurde im Jahr 2020 in massiver Ziegelbauweise errichtet und der hochwertige Innenausbau ist, bis auf wenige Feinheiten, vollendet. Die Außenanlagen und die Fassade bedürfen noch der endgültigen Fertigstellung nach Ihren persönlichen Vorstellungen.

Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage am Ortsrand und bietet einen atemberaubenden Fernblick über die Umgebung. Das Haus wurde mit einer ca. 125 m² großen Wohnung im Obergeschoss so geplant, dass sie sowohl über die Treppe als auch mit einem Aufzug erreichbar ist. Der Aufzugschacht ist bereits vorhanden und ermöglicht Ihnen bei Einbau eines Lifts einen barrierefreien Zugang. Im Erdgeschoss sind eine weitläufige Garage bzw. Werkstatt und eine Einliegerwohnung vorhanden. Diese Wohnung verfügt über einen separaten Seiteneingang und ist ebenfalls mit der Garage verbunden. Die ca. 43,8 m² große Einliegerwohnung bietet einen großen Raum mit Küchenanschluss und ein Badezimmer mit Dusche. Diese Einheit kann auch als praktisches Büro genutzt werden. Der moderne Grundriss ist ideal für Paare oder Familien mit älteren Kindern und bietet ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse.

Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausbauqualität der Wohnung im Obergeschoss. Hier wurden hochwertige Böden - Parkett und großformatige Fliesen - verlegt sowie eine großzügige und offene Raumaufteilung gewählt. Die gesamte Etage verfügt über eine Fußbodenheizung und elektrische Rollläden. Ein wahrer Hingucker ist die Küche im amerikanischen Stil. Sie ist sehr weitläufig und bietet viele Highlights. Die Küche wird dem Chefkoch im Haus entzücken, denn Sie verfügt über eine praktische Kochinsel, einen arbeitshohen Backofen, eine integrierte Kaffeemaschine sowie eine Mikrowelle und Spülmaschine. Sie genießen von der Küche aus einem wunderbaren Ausblick ins Grüne. Den morgendlichen Kaffee genießen Sie auf dem angeschlossenen Balkon am Wohn-Ess- und Küchenbereich Der Blick ist auch hier einmalig! Zudem sind auf dieser Etage noch ein Hauswirtschaftsraum, Bad mit Bidet und bodengleicher Dusche und ein Schlafzimmer untergebracht.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses hochwertige Einfamilienhaus präsentieren zu dürfen.