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Doppelhaushälfte zum kaufen in Berghülen

- Gemütliches Zuhause - DHH mit Garten und Garage in Berghülen-Bühlenhausen

89180 Berghülen
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
92.57 m²
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Objekt-ID: 34178652

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4.5
Größe: 92.57 m²
Grundstücksfläche: 332,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.229,99 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1949
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 124,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1949 wurde mit viel Liebe zum Detail teilweise renoviert und bietet auf 92,57 m² Wohnfläche sowie einem großzügigen Grundstück von 332 m² ein behagliches Wohnambiente.

Erdgeschoss:
Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer praktischen Garderobe und leitet elegant zum Treppenaufgang ins Obergeschoss. Der Flurbereich bietet reichlich Stauraummöglichkeiten, während das helle Badezimmer mit seiner Großzügigkeit überzeugt. Der offene Koch-, Ess- und Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre. Vom Essbereich gelangen Sie auf die Terrasse und in den pflegeleicht angelegten Garten.

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss beherbergt ein gemütliches Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer, beide liebevoll gestaltet und ideal für erholsamen Schlaf. Das Badezimmer mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Arbeitszimmer bietet nicht nur Platz für kreative Ideen, sondern auch einen Zugang zu einer Treppe, die in den ausgebauten Dachspitz führt – eine flexible Fläche, die als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann.

Untergeschoss:
Teilweise unterkellert bietet das Untergeschoss einen Ausgang zum Garten sowie zwei Kellerräume und einen Heizraum mit Öltank.


Neben dem Haus finden Sie eine geräumige Einzelgarage, die nicht nur Schutz für Ihr Auto bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum.


Diese Doppelhaushälfte vereint traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet Raum für individuelle Entfaltung. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause und erleben Sie Lebensqualität in einer charmanten Umgebung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern.
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Lage

89180 Berghülen
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