Einfamilienhaus zum kaufen in Benediktbeuern

Eine seltene Gelegenheit - Dieses attraktive Anwesen liegt in einem gewachsenen Wohngebiet im schönen Benediktbeuern. Die Nähe zur Natur und die Ruhe der Umgebung machen es zu einem wahren Juwel. Das Einfamilienhaus wurde 2015 in zwei gemütliche Wohneinheiten unterteilt und könnte wieder zu einer Einheit vereint werden. Die Westeinheit besitzt eine umlaufende Süd-West-Terrasse und Zugang zum großen Süd-Garten. Die kleinere Osteinheit verfügt über einen getrennten Zugang ins Obergeschoss und bietet einen großzügigen umlaufenden Süd-West-Balkon. Das Gebäude wurde 2015 kernsaniert und ist in gutem Zustand. Das Dach wurde 2023 komplett saniert und gedämmt. Beheizt wird das Haus über eine Pelletheizung, die Warmwasserbereitung übernimmt eine Brauchwasserwärmepumpe. Die beiden Holzherde erlauben das Heizen und Kochen selbst im Falle eines Stromausfalls. Im großen Gartenhaus ist genug Platz für Gartenmöbel & Geräte, eine Hobbywerkstatt und noch vieles mehr. Dank der drei Stellplätze, der großen Einzelgarage und dem provisorischen Carport, ist immer genug Platz für Bewohner & Gäste. Die Schaffung eines zweiten Carports, inklusive Starkstromanschluss, ist bereits vorbereitet.

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