Erdgeschosswohnung in Wörth am Rhein

**Traumhafte Erdgeschosswohnung mit Blick ins Grüne**

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Sackgassenlage bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und eine idyllische Umgebung. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 2.214 m², und die gesamte Anlage präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand.

Die Wohnung selbst beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 89 m², die intelligent aufgeteilt ist. Der Flur empfängt Sie herzlich und bietet Zugang zu einer praktischen Abstellkammer. Das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Büro eignet, sorgen für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Das Badezimmer ist modern gestaltet. Der Essbereich und die gut ausgestattete Küche schaffen einen gemütlichen Treffpunkt für Familie und Freunde. Das Highlight der Wohnung ist das große Wohnzimmer, von dem aus Sie direkten Zugang zum Balkon haben. Genießen Sie hier entspannte Stunden mit einem herrlichen Blick in den Garten.

Der Garten steht allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung offen. Eine Oase der Ruhe und Erholung direkt vor Ihrer Tür!

Zur Wohnung gehören ein eigener Kfz-Stellplatz sowie ein geräumiger Kellerraum. Fahrräder finden im vorhandenen Fahrradkeller der Gemeinschaft ihren sicheren Platz.

In kalten Wintertagen sorgt eine Ölzentralheizung für eine angenehme Wärme.

Die Innenbilder der Wohnung können Sie im beigefügten Exposé ausführlich betrachten. Lassen Sie sich von der harmonischen Atmosphäre überzeugen!

Sind Sie neugierig geworden? Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein, um diese Wohnung näher kennenzulernen. Kontaktieren Sie uns, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr potentielles Traumdomizil zu präsentieren!