Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mainhausen

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus bietet viele attraktive Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich insbesondere für eine klassische Mehrgenerationennutzung oder durch seinen vollständigen Ausbau vom KG bis zum DG als wertstabile und rentable Kapitalanlage. Drei gut proportionierte Wohnungen, die alle frei und geräumt übergeben werden, können sofort nach Ihren Vorstellungen genutzt werden. Das Gebäude wurde im Jahr 1971 in massiver Bauweise errichtet. Es wurde in den vergangenen Jahren immer wieder behutsam renoviert und präsentiert sich so heute in einem gepflegten, wertigen Zustand.

In den Wohnungen im Erd- & Obergeschoss verteilen sich die ca. 108 m² bzw. 104 m² Wohnfläche auf eine große Diele, 4 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und die separate Toilette. Die Wohnung im Dachgeschoss besticht ebenfalls durch einen guten Schnitt und verfügt über 3 Schlafzimmer, das große offenen Wohn-/Esszimmer mit Balkon, die Küche und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Durch die Dachschrägen reduziert sich hier oben die Wohnfläche geringfügig auf ca. 94 m².
Für die warmen Tage des Jahres verfügt die Erdgeschosswohnung über eine großzügige überdachte Terrasse. Eine Markise sorgt hier an Sonnentagen für kühlenden Schatten. Die beiden oberen Etagen sind jeweils mit einem Balkon ausgestattet.

Durch den nachträglichen wohnlichen Ausbau eines Teils der Nutzfläche Im Souterrain entstand eine ca. 45 m² große 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit Duschbad und separater Küche. Diese Hobbyfläche bietet damit alle Vorzüge einer klassischen Einliegerwohnung. Daneben gibt es noch einen weiteren Hobbykeller, der ebenfalls mit einer kleinen Küche ausgestattet ist. Drei Abstellkeller, eine geräumige Waschküche, die gleichzeitig als Trockenraum genutzt werden kann, ein weiteres Duschbad und der Heizungskeller komplettieren die Nutzräume im KG.

Zum Haus gehören 4 große Garagen, die Sie über eine breite Hofeinfahrt erreichen. Hier finden Sie noch mehr Abstellfläche, denn die Garagen sind zusätzlich komplett unterkellert. Dieser Bereich ist separat begehbar und kann als Lager oder Hobbywerkstatt selbst genutzt, oder vermietet werden.

Verwirklichen Sie Ihre Träume und senden uns noch heute Ihre Anfrage - gerne stellen wir Ihnen weitere Bilder und Informationen zur Verfügung. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen!