Doppelhaushälfte zum kaufen in Furth

Die Einfamilien-Doppelhaushälfte wurde 2000 in Ziegelmassivbauweise erstellt, ist voll unterkellert und befindet sich in einem sehr guten Bauzustand. Die Fassade, die Fenster und die Dachuntersicht wurden neu gestrichen. Besonders zu erwähnen ist der sehr gepflegte Allgemeinzustand. Das Haus kann auch möbliert übernommen werden.

Aufteilung:

KG.:
Gefliester Hobbyraum mit Fenster und Heizung, der auch als Jugendzimmer genutzt werden kann, Diele, Waschküche mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, Werkstatt, Heizraum mit Heiztechnik/Warmwasserboiler/Wasseranschluss und Starkstromanschluss.

EG.:
Wohnzimmer mit Schiebetür zur Terrasse, Esszimmer mit Schiebetür zur Terrasse und Kaminofen Fa. Hark, freitragende Holztreppe ins DG, zum Teil überdachte Westterrasse ca. 10 x 6 m und Markise, Küche mit Schiebetür und Einbauküche Baujahr o5/2023, Speis, Eingangsbereich/Windfang/Garderobe, Gäste-WC.

DG.:
Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide, Kinderzimmer mit Zwerchgiebel und französischem Balkon, Diele, Bad/Eckbadewanne/Dusche/WC renoviert 2022, Speicher mit Zugtreppe.

Die Wohnfläche beträgt ca. 105 m².

Nebengebäude:
Doppelgarage mit Ausgang in den gepflasterten Hinterhof. Holzschuppen ca. 6 x 2,4 m mit Werkstatt, Gartengeräte- und Holzlager.
4 Stellplätze. Ein Abstellraum verbindet das Haus mit den Garagen.

Fernwärme-Hackschnitzelheizung versorgt über das Biomasseheizwerk Furth (Heizung und Warmwasser mit monatlichen Kosten von ca. 160 EUR).
Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation. Stromanschluss über Erdkabel. SAT-Anlage. Gute Internetverbindung. Energieverbrauchsausweis vom 02.02.2024. Energieverbrauchskennwert: 81,6 kWh/(m²a), inkl. Warmwasser. Baujahr 2000. Baujahr Wärmeerzeuger 2010. Energieeffizienzklasse C.