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Doppelhaushälfte zum kaufen in Velden (Pegnitz)

Doppelhaus als Kapitalanlage und Eigennutzung - Wohnglück und Mieteinnahme

91235 Velden (Pegnitz)
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Kaufpreis
598.499 €
Zimmer
5
Fläche
143 m²
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Objekt-ID: 34183577

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 143.00 m²
Grundstücksfläche: 610,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 598.499 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.185,31 €

Immobilie

Baujahr: 2025
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 30,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

STREIF-Entwurf Doppelhausentwurf 6 - modern und behaglich mit Erker und Zwerchgiebel.

Dieser repräsentative Doppelhausentwurf mit Satteldach zeichnet sich durch seine besondere Gestaltung aus, die einen Zwerchgiebel mit Flachdach und einen Erker mit Flachdach einschließt.

EG:

Das Highlight dieses Hauses ist zweifellos die Küche, die sich an der Vorderseite des Gebäudes befindet. Sie bietet nicht nur Fenster, die einen Blick in zwei Richtungen ermöglichen, sondern auch genügend Platz für einen Kochtisch in der Mitte. Die großzügige Fläche von 16 m² macht die Küche zu einem Ort, an dem man gerne Zeit verbringt, und das Übereckfenster sorgt dafür, dass Sie das Leben auf der Straße im Auge behalten können.

Ein praktischer Hauswirtschafts- oder Haustechnikraum schließt sich nahtlos an die Küche an.

Der Wohn- und Essbereich erstreckt sich zur Gartenseite hin und wird dank fünf bodentiefer Fensterelemente mit natürlichem Licht durchflutet.

DG:

Im Dachgeschoss setzt sich das durchdachte Design fort, mit einem bodentiefen Fenster in jedem Kinderzimmer, das durch den Zwerchgiebel ermöglicht wird.

Der Elternbereich überzeugt mit einer separaten Ankleide, die den Komfort erhöht.

Ein geräumiges Badezimmer rundet das gemütliche Dachgeschoss ab.

Die Gesamtnetto-Raumfläche beträgt 143 m², was dieses Haus zur idealen Wahl für eine vierköpfige Familie macht. Hier finden Sie ausreichend Platz und Komfort, um Ihr Zuhause zu genießen.

Preisangaben beziehen sich auf eine Doppelhaushälfte.

Beide Doppelhaushälften können auf einem großen Grundstück mit ca. 1160 m² auch von einem Bauherren gebaut werden. Dies bietet sich an, wenn die zweite Doppelhaushälfte für die große Familie oder für eine Vermietung genutzt werden soll.

Achtung: Aufgrund der Bauform müssen beide Haushälften gleichzeitig gebaut werden.



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Lage

91235 Velden (Pegnitz)
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