Sonstige zum kaufen in Calw

Diese charmante Immobilie aus den 1980er Jahren ist einzigartig und eine absolute Rarität in der Region.
Das in einer Sackgasse, idyllisch am Südhang gelegene, extravagante Objekt mit herrlicher Panoramaaussicht über das Calwer Tal, steht auf einem 1275 qm großen, terrassierten Grundstück. Ausstattung und Optik lassen keine Wünsche offen. Die Außenanlagen sind sehr gepflegt und können individuell gestaltet werden.
Das Objekt ist von der Straße aus ebenerdig begehbar und somit auch generationen-übergreifend nutzbar.

Wohnen und arbeiten kann unter einem Dach perfekt verbunden werden. Die im Gartengeschoss bereits im Grundentwurf angelegten „Praxisräume“ lassen vielfältige Nutzungsoptionen wie Homeoffice, Therapie- oder Beratungs-Räume zu. Oder ihre Kinder können hier ihr eigenes Reich haben. Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Da es drei separate Eingänge gibt, können diese Räumlichkeiten auch gut vermietet werden.
Dank einer ansprechenden Architektur - einer Kombination aus Holz und großzügiger Verglasung - entsteht eine einmalige, gemütliche Wohlfühlatmosphäre. Die meisten Fenster im Haus sind 3-fach verglast und bodentief.
Zwei Holzöfen und ein offener Kamin schaffen eine heimelige Wohlfühlatmosphäre und helfen zudem im Winter Heizkosten zu sparen.
Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt auf 3 Ebenen:

Erdgeschoss;
• repräsentative Diele mit Gästetoilette
• Hauptwohnung bestehend aus
offenem Wohn- / Essbereich mit Galerie
zum Wohnbereich offene Küche & Vorratsraum
Wintergarten
2 Terrassen
Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
Bad en Suite mit bodenebener Dusche, Wannenbad, WC und Doppelwaschbecken (2016 modernisiert)
• Umlaufender Balkon mit 3 Zugängen

Turmartiges Treppenhaus

Gartengeschoss (ebenerdig):
• Einliegerwohnung incl. Bad, über separaten Eingang erreichbar
• Kinder- / Gästezimmer incl. weiteres Bad (separater Eingang)
• „Praxisräume“ (momentan als Hobbyraum / Heimkino genutzt) auch über separaten Eingang erreichbar
• Keller- / Heizung