Reiheneckhaus zum kaufen in Zwönitz

Willkommen in diesem charmanten Reihenendhaus, einem echten Juwel aus dem Jahr 1972, das mit seiner Geschichte und seinem Potenzial darauf wartet, von Ihnen entdeckt und in ein modernes Zuhause verwandelt zu werden.

Das hier vorgestellte Reihenendhaus, erbaut im Jahre 1972, präsentiert sich als ein charmantes Zuhause mit einer Wohnfläche von etwa 120 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 51 m². Mit 255 m² Grundstück steht Ihnen ausreichend Außenraum für Garten- und Freizeitgestaltung zur Verfügung. Außerdem verfügt das Haus über eine Garage sowie einen weiteren Stellplatz im Freien, was den Bewohnern lästige Parkplatzsuche erspart.

Mit insgesamt zwei Etagen plus einem ausgebauten Dachgeschoss, welches zwei zusätzliche Zimmer bereithält, bietet das Haus genügend Raum für eine Familie. Die komplette Unterkellerung des Hauses erweitert den nutzbaren Raum erheblich, ideal für Lagerzwecke oder als Hobbyraum.

Das Haus ist an die städtische Kanalisation angeschlossen und steht nicht unter Denkmalschutz, was Renovierungs- und Umbauarbeiten vereinfacht.

Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Sanierungs- und Erneuerungsmaßnahmen durchgeführt. So wurde das Dach im Jahr 1998 mit Naturschiefer neu eingedeckt, und die Fassade erhielt 2008 einen frischen Anstrich. Die Heizungsanlage wurde 2020 auf Fernwärme umgestellt, was eine effiziente und umweltfreundlichere Energieversorgung garantiert. Die Terrasse wurde 2017 neu abgedichtet und mit einem neuen Plattenbelag versehen und die Fenster wurden 2007 durch moderne Kunststofffenster mit Rollläden ersetzt, was zur Energieeffizienz und zum Komfort des Hauses beiträgt.

Trotz dieser Modernisierungen bedürfen einige Bereiche einer Überarbeitung. Die Elektrik entspricht noch dem Stand von 1972 und sollte für eine zeitgemäße und sichere Wohnnutzung saniert werden. Auch die Bodenbeläge in den Wohnräumen, aktuell noch PVC-Belag und Teppichboden, sowie das Bad, das noch die ursprüngliche Ausstattung von 1972 aufweist, sollten modernisiert werden, um den Wohnkomfort zu erhöhen.

Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, eine Diele sowie ein Gäste-WC, was den alltäglichen Bedürfnissen entspricht. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Bad, ideal für das Familienleben. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, der flexibel genutzt werden kann, beispielsweise als Arbeits- oder Gästezimmer.

Alles in allem ein Objekt mit vielen Möglichkeiten und jeder Menge Platz. Nutzen Sie die Möglichkeit und verwirklichen sich Ihren Traum vom eigenen Zuhause. Zusammengefasst handelt es sich um eine schöne Immobilie, die Sie mit viel Ideen, Liebe und Verstand zu Ihrem persönlichen Kleinod verwandeln können.

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