Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gütersloh

Das sehr solide gebaute Klinkerhaus liegt auf einem liebevoll angelegten Eckgrundstück in ruhiger Lage. Es beinhaltet 2 Wohneinheiten, ist voll unterkellert, hat eine Doppelgarage und einen Besucherparkplatz sowie einen großen, liebevoll angelegten Garten mit Obst- und Zierbaumbestand.
Die untere Wohneinheit mit 109 m² beinhaltet: Bad, Wohnzimmer, 3 Zimmer, Gäste-WC sowie eine hochwertige Küche mit Echtholzfronten. Im Wohnzimmer ist ein offener gusseiserner Kamin mit steuerbarer Warmluftzufuhr in die Küche. Alle Fenster sind 3-fach verglast. Eine automatischer Jalousie-Anlage, sowie eine eingebaute Klimaanlage im Wohn- + Schlafzimmer sind vorhanden. Das Bad ist barrierefrei mit einer geräumigen, ebenerdigen Dusche.
Die Terrasse und der Garten sind aus dem Wohnzimmer sowie aus der Küche erreichbar. Der Garten ist hochwertig umzäunt. Der hintere Bereich des Gartens umfasst ein Gartenhaus sowie überdachte Einheiten zur Kaminholzaufbewahrung. An der Terrasse befindet sich ein Wasserlauf. Die Wege bestehen aus harmonisch ausgesuchtem Kopfsteinpflaster.
Die Doppelgarage ist großzügig und komplett gefliest. Mit direktem Zugang in den Keller + Garten.
Ein Waschbecken mit Hauswasseranschluss und einen Anschluss zum Grundwasser für die Bewässerung des Gartens sind vorhanden.
Die obere Wohneinheit mit 88 m² beinhaltet Bad, Wohnzimmer, 3 weitere Zimmer, Gäste-WC sowie eine Küche mit Einbauküche. Der Balkon ist durch die Küche und das Wohnzimmer erreichbar und verfügt über einen zusätzlichen Abstellraum. Das Wohnzimmer ist mit Klimaanlage und alle Fenster sind mit automatischen Jalousien ausgestattet. Mittels einer Klapptreppe erreicht man den sehr großen Dachboden mit Stehhöhe, der auch als Ausbaureserve dienen kann.
Alle Zugänge zum Keller haben eine feuer- und einbruchsichere Tür. Der Keller ist komplett gefliest, mit einer großen Waschküche, Heizungskeller mit Gastherme, Werkstatt und 4 weiteren Kellerräumen die alle abschließbare Türen haben.