Bungalow zum kaufen in Vöhringen

Suchen Sie ein Haus, das Sie bis ins hohe Alter nutzen können? Sollte es faktisch alle Räume auf einer Ebene haben? Legen Sie auch großen Wert auf eine sonnige Süd-West-Ausrichtung? Möchten Sie mit Ihrem handwerklichen Geschick das Haus nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gestalten? Dann nutzen Sie diese Chance. In einer beliebten und ruhigen Wohnlage von Vöhringen befindet sich dieses Einfamilienhaus - alles auf einer Ebene! Sie sind in wenigen Schritten am Ortsrand, aber genauso schnell am Bahnhof von Vöhringen. Auch die lebhafte City und die gastronomischen Angebote sind gut zu Fuß zu erreichen.
Das Anwesen bietet Ihnen im Erdgeschoß viel Platz für eine vierköpfige Familie. Insgesamt 4 ½ Zimmer mit Küche, Gäste-WC und einem Bad mit Fenster. Die große Wohnküche ist der zentrale Mittelpunkt, für Sie, Ihre Familie oder Ihre Gäste. Das Wohnzimmer hat auch eine optimale Größe. Ein Kinderzimmer im EG hat zusätzlich ein Waschbecken integriert, so dass dieser Raum evtl. auch von einem pflegebedürftigen Elternteil genutzt werden kann. Zu einem späteren Zeitpunkt hatten die Eigentümer im Dachgeschoß noch zwei Studiozimmer ausgebaut. Wegen der etwas geringen Höhe und der Dachneigung optimal für ein Büro oder für die Kinder zum "Spielen - Zocken". Das Anwesen ist voll unterkellert. Hier könnte auch noch ein "Hobbyraum" entstehen. Das in solider Massivbauweise errichtete Wohnhaus hat eine gute Grundsubstanz. Allerdings müssen Sie auch Renovierungskosten einplanen. Die Ölzentralheizung muss neu überdacht werden. Da das Gebäude zwei Kamine hat, könnten Sie auch ggfs. ein Kamin für einen Kaminofen nutzen. Die sanitären Einrichtungen sollten ebenso mit eingeplant werden wie auch die Wand- bzw. teilweise Bodenbeläge. Auch im Garten ist Hand an zu legen.
Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung. Daneben befindet sich noch ein überdachter Bereich für Fahrräder etc.
Lieben Sie das Wasser? Möchten Sie morgens nach dem "Aufstehen" oder vor dem "Schlafengehen" eine Runde schwimmen und was Gutes für Ihre Gesundheit tun? Dann sanieren Sie die Wand des Außenpools mit einer neuen Folie. Sollten Sie sich auch irgendwann für eine Photovoltaikanlage entscheiden, können Sie das Wasser mit einer Wärmepumpe auch heizen uns so die Nutzung des Außenpools erheblich für die Zeit von März bis Oktober/November verlängern.
Nutzen Sie diese Chance, vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
ENEV: EBA 323,7 kWh/m²a, Öl, H