Doppelhaushälfte zum kaufen in Höchberg

Die großzügig angelegte Doppelhaushälfte ist ab dem 01. Juli 2024 bezugsfrei und präsentiert sich als komfortabler Lebensraum in einem hochwertigen Neubau. Mit einer Wohnfläche von 158 Quadratmetern und einer hochwertigen Ausstattung bietet sie genügend Platz für vielfältige Wohnbedürfnisse und richtet sich in erster Linie an (junge) Familien mit genügend Platz für bis zu zwei Kinder.

Beim Betreten des Hauses heißt Sie der mit anthrazitfarbenen Fliesen ausgestattete Windfang willkommen, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von diesem aus sind das tageslichtdurchflutete Büro mit Eichenparkettboden, sowie das Dusch-Badezimmer des Stockwerks zu erreichen. Durch eine Milchglastür geht es in die Diele mit genügend Platz zur individuellen Gestaltung (beispielsweise eine erweiterte Garderobe) und zum Treppenhaus. Von der Diele zweigen zwei geräumige (Kinder-) Zimmer mit Eiche-Parkettboden und großen Fenstern in Richtung Norden und Nordost ab.

Im Obergeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer mit sympathischer Dachschräge und einem angeschlossenen großzügigen Ankleidebereich mit Raum für zwei große Kleiderschränke. Ebenfalls ist hier das mit einer Badewanne und einer Rainshower-Dusche ausgestattete Tageslichtbad zu finden.
Das Obergeschoss wird durch einen Speicher abgerundet. Dieser ist geteilt in einen ausgebauten Bereich mit Vinylboden und einen nicht ausgebauten Bereich unter dem Dach.

Das Untergeschoss ist geprägt durch einen, ebenfalls mit Eichenparkett ausgelegten, großzügigen Wohn- und Essbereich und durch die angeschlossene, frei einsehbarere, anthrazitfarben gefliester Küche.
Die Küche wurde frei geplant und sorgt durch ihre helle Betonoptik und ihre, zum Eichenparkett passende Arbeitsplatte, für ein angenehmes, helles und stimmiges Raumgefühl. Direkt aus der Küche zugänglich ist ein Vorratsraum, welcher durch eine Schiebetür abgetrennt ist.
Der Wohn- und Essbereich ist über eine breite Glasschiebetür mit der Terrasse und dem Garten verbunden.
Im hinteren Bereich des Untergeschossen befinden sich der Heizungskeller inklusive Waschküche, ein Kellerraum mit Vinylboden, eine Gästetoilette und ein verbindender Dielenbereich.

Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung und angenehme Temperaturen im gesamten Wohnbereich sorgt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Lüftungsanlage, die für ein optimales Raumklima sorgt.

Der Gartenbereich umgibt das Haus von der Nordwest- bis zur Nordostseite. Die Grenze zum Nachbarhaus ist geprägt durch zwei Reihen Sandsteinquader, welche den Höhenunterschied zum Nachbargrundstück stimmungsvoll gestalten. Die Rasenfläche anschließend zur Terrasse setzt sich von der Grundstücksgrenze mit einer immergrünen Hecke und einer Hangbepflanzung ab. Der restliche Garten ist zur Straße mit Hibiskus-Sträuchern gesäumt und durch eine Reihe Sandsteinquader von der Terrasse separiert. Zum Eingangsbereich hin befindet sich ein großzügiger Parkplatz, der zum Garten ebenfalls durch eine Reihe Sandsteinquader abgesetzt ist. Ergänzt wird der Garten durch ein Gartenhaus, welches optimal ausreicht, um Gartengeräte, Fahrräder, oder die Terrassenmöbel zu verstauen.