Mehrfamilienhaus zum kaufen in Saarlouis

Zum Verkauf steht ein Zwei-Familien-Wohnhaus in Saarlouis -Beaumarais mit 2 separaten Wohnungen auf 2 Etagen und einem kleinen Keller (von 25 qm).

Das Haupthaus (Massivbauweise) wurde 1969 modernisiert und dann nochmals in den Jahren 1985, 1995 und 2022 renoviert. Eine Wohnung ist zur Zeit vermietet, eine Wohnung ist momentan frei.
Zu dem Haupthaus gehören ein Keller (Teilunterkellert), 3 Garagen, 1 Lagerraum sowie eine Hobbywerkstatt mit einem neuwertigen Pelletofen. Dazu ein Hof, eine große Terrasse, ein großer Garten und 2 Stellplätze vor dem Haus.

Zusätzlich zu dem Haupthaus (an der Straße) gehört noch eine ehemalige Gewerbeimmobilie mit ca. 120 qm Bürofläche, Sozialraum, Toiletten und einer ca. 180 qm großen Hallenfläche. 7 Stellplätze vor der Gewerbeimmobilie, ein Garten seitlich neben der Immobilie sowie ein kleines Waldstück hinter dem Anwesen sind ebenfalls vorhanden und im Preis inkludiert.

Die Gebäude befinden sich alle in einem guten Zustand, das gesamte Anwesen wurde stets gepflegt und in Ordnung gehalten.

Das Vorderhaus verfügt über eine Gaszentralheizung und die ehemalige Gewerbeimmobilie über eine Ölzentralheizung.

Ein Energieausweis gem. §§16 ff EnEV für das Wohnhaus ist vorhanden und kann eingesehen werden.

Das Ensemble wird ausschließlich zusammen verkauft!

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung und einem persönlichen qualifizierten Telefonat gerne möglich.

Keine Makleranfragen !!! Das Anwesen wird ausdrücklich nicht über einen Makler verkauft. Sämtliche Makleranfragen auch Anrufe werden NICHT beantwortet.